Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Dorval

95 Av. Lilas, Dorval, QC

  • 1 195 000 CA$
  • 7 cac
  • 2 sdb
  • 6 465 pi.ca. Terrain
  • 95 Av. Lilas, Dorval, QC
  • 7 cac
  • 2 sdb
  • 6 465 pi.ca. Terrain
  • 1 195 000 CA$

Maison à vendre à Dorval

95 Av. Lilas, Dorval, QC

  • 1 195 000 CA$
  • 7 cac
  • 2 sdb
  • 6 465 pi.ca. Terrain
  • 95 Av. Lilas, Dorval, QC
  • 7 cac
  • 2 sdb
  • 6 465 pi.ca. Terrain
  • 1 195 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17023833
  • ID de propriété: SIRC1385462
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 6 465 pi.ca.
  • Construit en: 1956
  • Chambre(s) à coucher: 7
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2022: 3 564$
  • Taxes scolaires 2022: 629$

Description de la propriété

Propriété unique en son genre avec de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Fabuleuse maison à paliers multiples avec un incroyable bureau à domicile avec 4 bureaux privés, une aire de réception + cuisinette ou la possibilité d'intergénération avec 4 chambres + 1 salle de bain. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine rénovée, une salle à manger lumineuse avec une grande fenestration. Idéale pour recevoir, cette cour arrière offre beaucoup d'intimité, une piscine creusée, un cabanon et une entrée arrière privée donnant sur le rez-de-jardin de la maison. Sous-sol avec planchers chauffants et plafonds de 10 pieds.

Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une maison intergénérationnelle ou une maison avec d'incroyables bureaux à domicile, cette propriété peut vraiment tout accueillir! Opportunité extrêmement unique.
Idéalement située à Dorval, cette propriété n'est qu'à quelques minutes du bord de l'eau. À 5 minutes en voiture de l'aéroport YUL et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Cette propriété comprend :
- Accès à l'eau - Charme exceptionnel - Belle fenestration permettant une luminosité incroyable - Joliment paysagé - Trottoir et entrée pavées - Cour arrière privée - Piscine creusée - Cabanon extérieur - Garage 1 voiture
ÉTAGE PRINCIPAL - Entrée fermée - Cuisine entièrement rénovée avec grand îlot et comptoirs en quartz. Grand garde-manger pour plus de rangement. Électroménagers hauts de gamme - Salle à manger lumineuse entourée de fenêtres et d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière - Salon chaleureux donnant sur un beau foyer au gaz avec lambris de bois
DEUXIÈME ÉTAGE - 3 chambres spacieuses - Bureau ou une grande chambre de bébé - Salle de bain familiale de bonne taille avec baignoire jacuzzi et grande douche pluie vitrée avec jets. La chambre principale a un accès direct dans cette salle de bain
REZ-DE-JARDIN - Entrée privée par porte arrière - Cet espace peut être utilisé comme grande salle familiale ou, tel qu'actuellement aménagé, comme aire de réception avec cuisinette. (Plomberie disponible pour laveuse et sécheuse) - Salle de bain entièrement rénovée + douche - Grande chambre ou bureau - Accès au garage (la laveuse et la sécheuse sont actuellement situées dans le garage)
NIVEAU SOUS-SOL - Hauts plafonds 10 pieds - Beaucoup de lumière naturelle - Planchers chauffants en béton poli - Espace gym - 3 spacieux bureaux ou chambres
-** Les séparations pour les chambres peuvent être facilement enlevées et converties en une grande salle de jeux.
De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans. Pour la liste complète des rénovations, veuillez contacter directement l'agent. Pour n'en nommer que quelques-unes : - Isolation de toiture R-40 avec cellulose - Isolation à l'uréthane R-20 : cuisine, salon, salle à manger, niveau garage - Ponçage du plancher - Câblage pour système bi-énergie et pour le rendre conforme HQ - Excavation de pyrite au sous-sol et au garage - Installation de tuyaux pour système de chauffage sous la dalle du sous-sol - Nouvelles fenêtres (majorité des pièces) - Cuisine améliorée - Salle de bain rez-de-jardin rénovée - Rénovation et installation de marches et trottoir en pavé uni
Les visites doivent être programmées comme suit : Samedi et Dimanche et les jours fériés.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle familialeAutre10' 1.3" x 10' 7.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée11' 7.2" x 18' 3.6"Bois
  • Chambre à coucherAutre13' 6" x 15' 9.6"Couvre-sol souple
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 4.8" x 17' 8.4"Bois
  • Salle de bainsAutre4' 8.4" x 7' 4.8"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée12' 2.4" x 15' 6"Bois
  • Salle de jeuxSous-sol15' 7.2" x 21' 1.2"Béton
  • Chambre à coucher2ième étage9' 7.2" x 13' 6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage9' x 14' 4.8"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3.6" x 9' 9.6"Béton
  • Chambre à coucherSous-sol10' 2.4" x 9' 8.4"Béton
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 1.3" x 14' 2.4"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol10' 1.2" x 9' 1.2"Béton
  • Salle de bains2ième étage7' 2.4" x 9' 10.8"Céramique
  • Bureau à domicile2ième étage10' 1.3" x 8' 10.8"Bois
  • Salle familialeAutre10' 1.2" x 10' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucherAutre13' 6" x 15' 9.6"Couvre-sol souple
  • Salle de bainsAutre4' 8.4" x 7' 4.8"Céramique
  • Salle de jeuxSous-sol15' 7.2" x 21' 1.2"Béton
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3.6" x 9' 9.6"Béton
  • Chambre à coucherSous-sol10' 2.4" x 9' 8.4"Béton
  • Chambre à coucherSous-sol10' 1.2" x 9' 1.2"Béton

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Emplacement

95 Av. Lilas, Dorval, Québec, H9S3L8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Particularités: Intergénération, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Dorval/MLS® 17023833