Nichée dans un secteur très convoité à NDG, adj. à Westmount et à distance de marche du Collège Marianopolis, de l'école secondaire Villa Maria et du métro Villa Maria, cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée est un véritable joyau. Avec 4+1 chambres et 2+1 SDB, cette superbe résidence offre de hauts plafonds à tous les étages, y compris le sous-sol. L'espace salon/salle à manger à aire ouverte, le solarium et le puits de lumière au-dessus de l'escalier ne sont que quelques-unes des remarquables caractéristiques qui font de cette propriété une demeure vraiment exceptionnelle.

Nichée dans un secteur très convoité à NDG, cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée est un vrai joyau. Avec 4+1 chambres et 2+1 salles de bain, elle offre de hauts plafonds à tous les étages, y compris le sous-sol. L'espace salon/salle à manger à aire ouverte, le solarium et le puits de lumière au-dessus de l'escalier ne sont que quelques-unes des remarquables caractéristiques qui en font une propriété vraiment exceptionnelle. La cuisine et les salles de bain modernes, le balcon auquel on accède par une des chambres, le garage et la cour arrière rehaussent encore plus l'attrait de cette splendide maison. 1. Emplacement exceptionnel à distance de marche de certaines des meilleures écoles de la ville, de tous les services, d'un accès à l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville. 2. Propriété clé en main. 3. Hauts plafonds, y compris le sous-sol. Veuillez trouver ci-dessous une liste complète des rénovations effectuées par le propriétaire : En octobre 2021, un projet de rénovation d'un an a été entrepris dans la propriété. - Démolition complète et remplacement des fondations et du sous-sol. Les travaux de fondation ont été exécutés par Bisson Expert et comprenaient l'excavation d'un sous-sol plus profond pour offrir une hauteur de plafond élevée, l'installation de nouvelles fondations renforcées d'acier et de planchers au sous-sol, un nouveau drain français et un nouveau bassin en béton renforcé d'acier pour les escaliers extérieurs du sous-sol. - Le reste des travaux de rénovation a été exécuté par Newsam Construction. - Le nouveau sous-sol comprend une nouvelle isolation en mousse pulvérisée, fenêtres, plomberie, drainage et électricité, y compris un nouveau panneau de fusibles, plancher chauffant dans la salle de bain, pré-câblage pour les radiateurs muraux (si nécessaire) et pré-câblage pour la télévision/câble internet dans le salon principal du sous-sol. - La maison est équipée d'un système d'alarme central avec sauvegarde cellulaire, comprenant des capteurs pour les portes/fenêtres, le mouvement, le bris de verre, fumée et les fuites d'eau, ainsi que pré-câblage pour les détecteurs de basse température, de monoxyde de carbone et de gaz naturel. - Cuisine rafraîchie avec nouveau carrelage au sol et substrat, comptoirs et robinetterie. - Nouvelle peinture et plâtre refait dans toute la maison. - Tous les planchers de bois franc dans le reste de la maison ont été fraîchement sablés et revêtus. - Nouveau balcon arrière, escaliers arrière et escaliers du sous-sol en bois traité sous pression, teint en un riche brun foncé. - Nouvelle galerie avant à deux étages
Pourrait être vendu meublé, prix à déterminer.
*Déclarations - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.