Manoir d'exception situé dans la municipalité touristique de Venise-en-Québec, bordant le lac Champlain sur plus de 165 pieds. Ce domaine à vocation multiples offre des installations exclusives et un milieu de vie incomparable avec des couchers de soleil à couper le souffle!

Le 106 Avenue Venise Est
Propriété privée de prestige à vocation multiple.
Une entrée privée munie d'un portail sécurisé vous accueille et dès lors, vous entrez dans ce splendide domaine aux mille attraits, bordant le lac Champlain, et offrant une vue magnifique sur la baie Missisquoi. Son système de géothermie assure un confort unique à ses occupants, quel que soit la pièce dans lequel ils se trouvent.
L'entrée située au centre de la demeure sépare les aires de vie commune chaleureuse et invitante en deux. En plus de dévoiler de vastes pièces lumineuses, le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte inclut, un boudoir possédant une fenestration abondante avec vue sur le lac. Une salle à manger spacieuse adjacente à un salon agrémenté d'un foyer au bois avec une cheminée de pierres imposantes avec accès aux nombreuses terrasses.
Une cuisine au design actuel donnant à l'air repas un merveilleux espace convivial où recevoir famille & invités. Un spacieux cinéma maison complète l'aile gauche du RDC. L'aile droite ample et volumineuse offre une bibliothèque avec vue sur lac Champlain, une salle de billard spacieuse, un vaste quartier des maîtres composé de deux chambres, d'une cuisinette et coin repas avec vue sur le lac Champlain et d'une salle de bain attenante.
La salle de lavage a beaucoup de rangement et possède un accès aux deux garages. Un système de géothermie alimente les systèmes de chauffage et de climatisation. Ce système procure un confort optimal où que vous soyez et permet d'atteindre des coefficients de performance élevés en matière d'économie énergétique.
L'étage supérieur compte 7 unités indépendantes et équipées. Décorées avec goût, certaines offrent une terrasse avec vue magnifique sur le lac, d'autres sur la végétation luxuriante et l'aménagement paysager digne d'un château.
Aires de vie extérieure Tout aussi imposantes et merveilleusement bien pensées, les terrasses amalgament l'intimité et la grandeur. Un foyer au bois extérieur adjacent au salon permet de poursuivre confortablement la soirée en sirotant un bon café ou un digestif bien au chaud.
La cuisine d'été couverte, comporte des appareils haut de gamme.
L'immense terrain de plus de 16 acres est professionnellement aménagé avec un sentier asphalté où vous pourrez vous balader en admirant les jardins aquatiques de l'étang, les arbres matures dont une centaine d'érables qui permettent la production de sirop d'érable.
Profitez de nombreuses installations sportives, un tennis, une grande piscine creusée avec de nombreux meubles de jardin. Un salon détente extérieur qui s'harmonise à perfection et où vous aurez le calme et la tranquillité. Vous avez également un héliport, un observatoire d'oiseaux et un accès privé au lac Champlain.
Trois pavillons d'invités complètent les installations de cette unique propriété.
À 20 mins de St-Jean, 35 mins du pont Champlain Vendu meublé et équipé, voir courtier pour la liste complète.