Sothebys International Realty Canada

Vivre au coeur de St-Lambert

82 Rue Lespérance, Saint-Lambert, QC

  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 6 969,50 pi.ca. Terrain
  • 82 Rue Lespérance, Saint-Lambert, QC
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Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17876858
  • ID de propriété: SIRC1371701
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Genre: Moderne
  • Grandeur du terrain: 6 969,50 pi.ca.
  • Construit en: 1956
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2023: 8 027$
  • Taxes scolaires 2023: 694$

Description de la propriété

Magnifique duplex entièrement rénové et entretenu avec soin, localisation exceptionnelle au coeur du Vieux St-Lambert. Appartements spacieux et lumineux (7 1/2 et 5 1/2), plafond de 8', le 82-1 inclut le rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé, une grande terrasse avec accès à la cour arrière aménagée (spa, piscine), terrain paysagé, garage double et 1 allée de stationnement en tandem. Le 82-2 (2e étage) inclut 3 chambres, 2 balcons et 1 allée de stationnement en tandem. Occupation du rdc et sous-sol au 1er juillet 2024. La vie de quartier à son meilleur, tous les commerces, services et activités à pied, la Gare de train à quelques minutes!

Un milieu de vie unique sur la Rive-Sud, à quelques minutes du Pont Victoria, à proximité de la célèbre rue Victoria et de ses nombreux commerces, ses restos et boutiques, cafés, boulangeries, pâtisseries, et épiceries, le Parc Seaway, la Gare de St-Lambert à 7 min, la piste cyclable en 5min.
Pour les amoureux de St-Lambert et de la vie de quartier ! Idéal propriétaire occupant ou investisseur.
Immeuble entièrement rénové et bien entretenu au fil des ans.
Travaux de rénovation de la propriété 2016-2017 -Cuisines et salles de bain sur les 3 étages -Électricité incluant panneaux électriques et plomberie -Peinture de l'ensemble de l'intérieur -Fenêtres et allèges, balcons et rampes, revêtement arrière incluant garage et portes de garage, terrasse. -Réfection de la cour arrière
**Les photos du RDC et sous-sol (82-1) sont celles de 2 à 24 ; celles du 1e étage (82-2) 26-37.
Occupation du rdc et sous-sol à compter du 1er juillet 2024.

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Garage
  • Piste de jogging / cyclable
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 8.4" x 7' 4.8"Bois
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage3' 10.8" x 6' 7.2"Bois
  • Salon2ième étage9' 1.3" x 14' 9.6"Bois
  • SalonRez-de-chaussée9' 1.3" x 14' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 4.8" x 13' 3.6"Autre
  • Cuisine2ième étage11' 1.2" x 12' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 1.2" x 21' 10.8"Bois
  • Salle à manger2ième étage10' x 14' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée10' x 12' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 1.2" x 12' 3.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage5' 7.2" x 7' 1.2"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' 6" x 7' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 2.4" x 10' 1.3"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 2.4" x 11' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 2.4" x 11'Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleSous-sol3' 8.4" x 13' 1.2"Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol10' 10.8" x 13' 8.4"Plancher flottant
  • SalonSous-sol13' 8.4" x 20' 2.4"Plancher flottant
  • CuisineSous-sol6' 3.6" x 8' 2.4"Plancher flottant
  • Bureau à domicileSous-sol10' 4.8" x 15' 4.8"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol9' 1.2" x 12' 10.8"Céramique
  • AutreSous-sol4' 3.6" x 21' 6"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

82 Rue Lespérance, Saint-Lambert, Quebec, J4P1X5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Autre -- Spa, Piscine: Chauffée, Piscine: Hors-terre, Proximité: Autre -- Village de St-Lambert, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Autre -- Canexel, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bitume et gravier, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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