Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Saint-Lambert

284 Av. Edison, Saint-Lambert, QC

  • 2 695 000 CA$
  • 5 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 921 pi.ca.
  • 284 Av. Edison, Saint-Lambert, QC
  • 5 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 921 pi.ca.
  • 2 695 000 CA$

Maison à vendre à Saint-Lambert

284 Av. Edison, Saint-Lambert, QC

  • 2 695 000 CA$
  • 5 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 921 pi.ca.
  • 284 Av. Edison, Saint-Lambert, QC
  • 5 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 921 pi.ca.
  • 2 695 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14266866
  • ID de propriété: SIRC1292394
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 3 921 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 13 200 pi.ca.
  • Construit en: 1925
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 1
  • Taxes municipales 2023: 11 365$
  • Taxes scolaires 2023: 1 350$

Description de la propriété

Une des rares maisons centenaires rénovées offerte sur le marché. Elle offre également un des très recherchés terrains doubles dans ce secteur. Ayant près de 4000 pc sur 3 étages, des plafonds de 10 pieds au rdc, 9 au deuxième et près de 14 pieds au troisième étage. À l'étage, se situe 3 chambres d'enfants ainsi qu'une section pour les maîtres.

Cette rare maison centenaire rénovée est une véritable perle sur le marché. Elle est située sur l'un des rares terrains doubles très prisés de la région.
L'orientation idéale de la façade sud assure un ensoleillement toute la journée dans la cour, qui dispose également d'une partie ombragée. Vous serez enchanté par une piscine rectangulaire aux dimensions généreuses, des arbustes exceptionnels, des pavés et des arbres qui confèrent à la cour un charme à la fois anglais et réconfortant.
Les pièces de vie sont idéalement agencées. Une immense pièce ouverte reliée à la cuisine de rêve, aménagée en 2022, vous offre un vaste espace familial ou une salle à manger selon vos préférences. Un bureau entièrement vitré avec des portes françaises est parfait pour travailler en toute intimité tout en restant à proximité de l'espace de vie principal. Un immense salon et une salle à manger séparée par des portes françaises constituent un coin télévision idéal et offrent un magnifique foyer au bois d'origine qui ajoute un charme incomparable.
La cuisine dispose d'un îlot de 11 pieds avec un bloc de boucher intégré. Un coin café et une cave à vin, une extension avec un garde-manger, un coin buanderie avec laveuse et sécheuse, des électroménagers haut de gamme, trois lavabos... cette cuisine est véritablement unique.
À l'étage, vous trouverez trois chambres d'enfants ainsi qu'une section réservée aux maîtres. Cette section comprend une salle de bains exceptionnelle, un dressing et une grande pièce entièrement vitrée offrant un espace de détente et de tranquillité pour les maîtres.
L'espace ouvert du troisième étage est tout simplement remarquable.
Tous les planchers sont en bois et en ardoise noire chauffante en provenance du Brésil.
La plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites en 2021.
Toutes les salles de bains ont également été rénovées en 2021.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – non aménagé

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée3' 9.6" x 5'Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée12' 7.2" x 16' 1.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15' 9.6" x 19' 4.8"Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée12' 2.4" x 8'Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12' 1.3" x 8' 4.8"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' x 13' 1.3"Bois
  • Salle de lavageRez-de-chaussée10' 1.2" x 8' 6"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 6" x 5' 1.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée12' x 13' 1.3"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 9.6" x 8' 6"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 8.4" x 16' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage17' 7.2" x 12' 1.2"Céramique
  • Boudoir2ième étage10' 7.2" x 20' 6"Céramique
  • Salle de bains2ième étage12' 9.6" x 5' 8.4"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11' 2.4" x 11' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 8.4" x 13' 9.6"Bois
  • Salle familiale3ième étage22' 1.2" x 33' 6"Bois
  • RangementSous-sol7' 4.8" x 12' 9.6"Béton
  • RangementSous-sol8' 1.2" x 11' 8.4"Béton
  • RangementSous-sol14' 9.6" x 15' 6"Béton
  • RangementSous-sol7' 3.6" x 9' 3.6"Béton
  • RangementSous-sol9' 1.2" x 22' 9.6"Béton
  • RangementSous-sol13' 7.2" x 16' 7.2"Béton
  • Cave à vinSous-sol7' 1.3" x 7' 9.6"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

284 Av. Edison, Saint-Lambert, Québec, J4R2P7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Coin de rue, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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