Caractéristiques principales
- MLS® #: 25654084
- ID de propriété: SIRC1087835
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 322,88 pi.ca.
- Construit en: 1987
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 1
- Frais de copropriété: 6 948$
- Taxes municipales 2023: 3 160$
- Taxes scolaires 2022: 294$
- Inscrit par:
- Christiane Savaria, Francys-Ismaël Ayotte-Rodrigue
Description de la propriété
Bienvenue au 7 Boul. Simard, app. 108 à Saint-Lambert sur la Rive-Sud du fleuve Saint-Laurent. Classée dans le top 14% de la liste des meilleurs endroits où vivre au monde, cette communauté ne déçoit pas. Profitez de cette propriété impeccable de 3 chambres/2 salles de bain située dans la prestigieuse Rive-Droite, un complexe de premier ordre bien entretenu avec un accès facile aux ponts, autoroutes, pistes cyclables, commerces et services.
En vous approchant, admirez le magnifique extérieur de l'appartement de style, maison de rez-de-chaussée attenante aux allées, aux bois et aux jardins paysagers. Cette beauté est une trouvaille rare et à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et du parc Préville, avec un espace vert tranquille à apprécier.
Dès votre entrée, la chaleur des pièces baignées de soleil vous invite à la découverte. La cuisine avec coin repas avec armoires et appareils d'un blanc immaculé sera certainement un espace de rassemblement préféré. L'élégante salle à manger qui coule dans la salle familiale et les bibliothèques du sol au plafond est tout simplement magnifique. Des fenêtres surdimensionnées, des sols en carrelage/bois brillants et de nombreux rangements supplémentaires se trouvent dans toute cette maison.
Cela ne s'arrête pas là... faites l'expérience d'un coin de paradis avec votre propre terrasse privée. Profitez de chaque repas ici ou invitez famille et amis pour célébrer des moments spéciaux. C'est magique. Vous voudrez passer la plupart de votre temps sur cette terrasse.
Les installations (présentement en rénovations) comprennent une piscine intérieure d'eau salée et un sauna, un jacuzzi, une salle de sport, des courts de tennis et bien plus encore.
Un lave-auto, un espace de stationnement et un espace de rangement supplémentaire dans le garage pour les kayaks ou les vélos ajoutent à la commodité de vivre ici.
Vous ne voudrez peut-être jamais partir, mais si vous le faites, vous êtes à environ 5 minutes de la gare, vous pouvez donc être à l'aise de laisser votre véhicule dans votre garage couvert. Un service de conciergerie, un ascenseur pratique et un système de surveillance vidéo ajoutent à la paix et à la sécurité que vous ressentirez dans votre nouvelle maison.
Bienvenue au 7 Boul. Simard, app. 108.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Au bord de l’eau
- Centre de villégiature
- Communauté de golf
- Concierge
- Garage
- Intimité
- Scénique
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée8' 1.2" x 18' 3.6"Parqueterie
- Salle à mangerRez-de-chaussée23' x 10' 8.4"Parqueterie
- CuisineRez-de-chaussée8' 6" x 17' 8.4"Parqueterie
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 1.2" x 15' 8.4"Parqueterie
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 15' 3.6"Parqueterie
- Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 7.2" x 9' 8.4"Parqueterie
- Salle de bainsRez-de-chaussée6' 1.2" x 8' 4.8"Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée5' 1.2" x 8' 1.3"Céramique
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Emplacement
7 Boul. Simard, Apt. 108, Saint-Lambert, Quebec, J4S1Y4 Canada
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- Capital et intérêts 0
- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Aménagement du terrain: Patio, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4