Sothebys International Realty Canada

Condo à vendre à Saint-Lambert

7 Boul. Simard, Apt. 108, Saint-Lambert, QC

  • 589 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 322,88 pi.ca.
  • 7 Boul. Simard, Apt. 108, Saint-Lambert, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 322,88 pi.ca.
  • 589 000 CA$

Condo à vendre à Saint-Lambert

7 Boul. Simard, Apt. 108, Saint-Lambert, QC

  • 589 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 322,88 pi.ca.
  • 7 Boul. Simard, Apt. 108, Saint-Lambert, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 322,88 pi.ca.
  • 589 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25654084
  • ID de propriété: SIRC1087835
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 322,88 pi.ca.
  • Construit en: 1987
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 6 948$
  • Taxes municipales 2023: 3 160$
  • Taxes scolaires 2022: 294$

Description de la propriété

Bienvenue au 7 Boul. Simard, app. 108 à Saint-Lambert sur la Rive-Sud du fleuve Saint-Laurent. Classée dans le top 14% de la liste des meilleurs endroits où vivre au monde, cette communauté ne déçoit pas. Profitez de cette propriété impeccable de 3 chambres/2 salles de bain située dans la prestigieuse Rive-Droite, un complexe de premier ordre bien entretenu avec un accès facile aux ponts, autoroutes, pistes cyclables, commerces et services.

En vous approchant, admirez le magnifique extérieur de l'appartement de style, maison de rez-de-chaussée attenante aux allées, aux bois et aux jardins paysagers. Cette beauté est une trouvaille rare et à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et du parc Préville, avec un espace vert tranquille à apprécier.

Dès votre entrée, la chaleur des pièces baignées de soleil vous invite à la découverte. La cuisine avec coin repas avec armoires et appareils d'un blanc immaculé sera certainement un espace de rassemblement préféré. L'élégante salle à manger qui coule dans la salle familiale et les bibliothèques du sol au plafond est tout simplement magnifique. Des fenêtres surdimensionnées, des sols en carrelage/bois brillants et de nombreux rangements supplémentaires se trouvent dans toute cette maison.

Cela ne s'arrête pas là... faites l'expérience d'un coin de paradis avec votre propre terrasse privée. Profitez de chaque repas ici ou invitez famille et amis pour célébrer des moments spéciaux. C'est magique. Vous voudrez passer la plupart de votre temps sur cette terrasse.

Les installations (présentement en rénovations) comprennent une piscine intérieure d'eau salée et un sauna, un jacuzzi, une salle de sport, des courts de tennis et bien plus encore.

Un lave-auto, un espace de stationnement et un espace de rangement supplémentaire dans le garage pour les kayaks ou les vélos ajoutent à la commodité de vivre ici.

Vous ne voudrez peut-être jamais partir, mais si vous le faites, vous êtes à environ 5 minutes de la gare, vous pouvez donc être à l'aise de laisser votre véhicule dans votre garage couvert. Un service de conciergerie, un ascenseur pratique et un système de surveillance vidéo ajoutent à la paix et à la sécurité que vous ressentirez dans votre nouvelle maison.

Bienvenue au 7 Boul. Simard, app. 108.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Au bord de l’eau
  • Centre de villégiature
  • Communauté de golf
  • Concierge
  • Garage
  • Intimité
  • Scénique

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée8' 1.2" x 18' 3.6"Parqueterie
  • Salle à mangerRez-de-chaussée23' x 10' 8.4"Parqueterie
  • CuisineRez-de-chaussée8' 6" x 17' 8.4"Parqueterie
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 1.2" x 15' 8.4"Parqueterie
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 15' 3.6"Parqueterie
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 7.2" x 9' 8.4"Parqueterie
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6' 1.2" x 8' 4.8"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' 1.2" x 8' 1.3"Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

7 Boul. Simard, Apt. 108, Saint-Lambert, Quebec, J4S1Y4 Canada

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Aménagement du terrain: Patio, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Saint-Lambert, Québec/MLS® 25654084