Maison unifamiliale détachée à vendre à Saint-Boniface
4760 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC
- 2 cac
- 2 sdb
- 889 696,40 pi.ca. Terrain
- Passer à Faits
- 4760 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, QC
Caractéristiques principales
- MLS® #: 13617725
- ID de propriété: SIRC1398724
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 889 696,40 pi.ca.
- Construit en: 2019
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 9
- Taxes municipales 2023: 3 348$
- Taxes scolaires 2023: 259$
- Inscrit par:
- Marc Thibeault
Description de la propriété
Magnifique domaine traversé par rivière avec chutes + chalet pour vos invités, située sur la montagne à 30 mètres de hauteur donnant une vue imprenable sur la rivière St-Maurice. avec accès possible (Descente municipale). C'est devant cette résidence que vous trouverez de splendides plages de sable, une eau baignable et le paradis du Paddle. Surplombant un des rares terrains possédant un KM de sentier pédestre, un ruisseau, de magnifiques chutes ainsi qu'un mignon petit chalet construit en 2022.L'impression de vivre dans les bois à 3 KM du centre-ville de Shawinigan. Suite sur Addenda Visionnez https://youtu.be/l2nAsZCBKJk
Possibilité d'acquérir votre voisin situé à 2 pas de votre résidence (Le Spamania Villa Et Mini Loft) un commerce très lucratif d'excellente réputation en opération depuis plusieurs années, les propriétaires sont en projet de retraite donc très belle opportunité s'offre à vous !
Construction fait de la nouvelle technologie Prestige Panel ( panneaux isolant structurant) qui possède l'isolant le plus performant du marché. Fenestration haut de gamme Shalwin en aluminium avec barrière thermique structurale en polyamide. Fenêtre fixe au plancher sur 12 pieds et fenêtre oscillo-battante dans toutes les pièces.
Téléchargements
Caractéristiques
- Garage
- Montagne
- Stationnement
- Ville
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée14' 8.4" x 18' 3.6"Autre
- Salle à mangerRez-de-chaussée15' 10.8" x 18'Plancher flottant
- CuisineRez-de-chaussée8' 6" x 18'Plancher flottant
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13' 9.6" x 14'Plancher flottant
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' x 11'Plancher flottant
- Salle de bainsRez-de-chaussée13' 9.6" x 14'Céramique
- Salle de bainsRez-de-chaussée6' 1.2" x 7' 9.6"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée4' x 8' 6"Céramique
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Emplacement
4760 Boul. Trudel E., Saint-Boniface, Québec, G0X2L0 Canada
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- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Allée: Non Pavée, Armoires: Autre -- Laquée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Pierre de béton, Revêtements: Vinyle, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4