Sothebys International Realty Canada

Retraite en nature: 2,87 acres

52 Rue Catlin, Shefford, QC

  • 1 457 000 CA$
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 3 029 pi.ca.
  • 52 Rue Catlin, Shefford, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 3 029 pi.ca.
  • 1 457 000 CA$

Retraite en nature: 2,87 acres

52 Rue Catlin, Shefford, QC

  • 1 457 000 CA$
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 3 029 pi.ca.
  • 52 Rue Catlin, Shefford, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 3 029 pi.ca.
  • 1 457 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19303364
  • ID de propriété: SIRC1350866
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 3 029 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 125 000,22 pi.ca.
  • Construit en: 2019
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 8
  • Taxes municipales 2023: 5 473$
  • Taxes scolaires 2023: 629$

Description de la propriété

Shefford- Vue Bromont: Cette propriété solaire passive de 2,87 acres offre 3 CÀC & 3 SDB. Plancher radiant à eau & cuisine de chef. Cour, terrasse, vues imprenables, enclos extérieur pour votre animal . RDJ avec plancher chauffant, salle de bain & section bigénérationnelle ou une càc additionnelle. 1er étage: lumineux, salon @ foyer & cuisine de rêve équipé . CÀC principale offre une SDB attenante & walk-in. Deuxième chambre avec fenêtres en coin, salle de bain pratique incluant section de lavage. Cour avec grande terrasse, boisé intime, espace détente & garage double spacieux. Un havre de paix luxueux où nature & confort se rencontrent.

Propriété située en Estrie, à Shefford, offrant des vues spectaculaires sur la montagne de ski Bromont.
Le hall d'entrée vous accueille avec un plancher de céramique chauffante & un mur en pierre, créant une première impression qui se prolonge jusqu'au 1er étage.
Le 1er étage est revêtu de porcelaine chauffante @ plafond en bois. Les fenêtres apportent une lumière naturelle & offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Le salon, doté d'un foyer électrique & d'un mur en pierre, est idéal pour les réunions en famille & s'ouvre sur une spacieuse terrasse ext.
La cuisine moderne & fonctionnelle est équipée d'un espace de rangement pour bouteilles de vin, d'un îlot central spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 convives, de comptoirs en granit & de quartz, nombreuses armoires, créant un lieu de création culinaire exceptionnel. Elle dispose de 3 fours Bosch ( vapeur, "combi" micro-onde) & d'un tiroir réchaud & tiroir rangement. Un garde-manger situé derrière la cuisine offre un espace de rangement supp. & de surface de travail.
La CÀC principale lumineuse par sa grande fenestration sur 2 côtés est équipée de plancher en bois. Elle est accompagnée d'une grande SDB avec douche à jets de pluie, baignoire, 2 comptoirs en quartz @ lavabos respectifs & un sèche-serviettes. Le cabinet de toilette est séparé. La càc dispose d'un walk-in offrant un espace de rangement généreux.
Une 2e CÀC avec fenestration en coin, idéale pour les enfants ou invités. La 2e salle de bain est équipée d'une douche & espace buanderie avec évier & rangements. Un espace dédié à nos amis à 4 pattes complète ce niveau (ou possibilité d'y installer un monte-charge/ascenseur).
Le RDJ offre plusieurs opportunités: càc, bigénérationnelle, salle de jeu,... Cet étage est équipé d'une SDB. Une grande pièce est disponible pour y installer un cinéma maison. Le garage double est campé sur un plancher chauffant en béton avec finition à l'époxy.
Profitez d'une grande terrasse & d'un balcon arrière en composite. La cour offre une intimité exceptionnelle. Un pavillon de jardin est prévu pour accueillir un nouveau spa, ajoutant une touche de luxe à cet espace ext. magnifiquement aménagé. Cette maison est située à qq. minutes de toutes les commodités & services de Bromont. - Selon les plans, 3029 p.c nets.
Inclusions: bal. centrale, échangeur d'air, clim. murale.Adoucisseur d'eau syst. au sel, 2 manettes garage, gazon synthétique ext., syst de chauffage 3 zones "COMBO-MAX 2000" pour planchers à l'eau & chauffe-eau instantané.
Depuis le 10 juin 2022, selon la nouvelle Loi sur le courtage immobilier, il est conseillé aux acheteurs d'avoir leur propre courtier. Le courtier inscripteur représente le vendeur, mais il est possible de conclure une transaction sans un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira de manière objective des informations sur les droits et obligations de toutes les parties, et l'acheteur signera un avis de non-représentation

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Balcon
  • Balcon ouvert
  • Bar à petit-déjeuner
  • Butlers Pantry
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Clôture en bois
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine de traiteur
  • Cul-de-sac
  • Espace extérieur
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Forêt
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Intimité
  • Jardins
  • Montagne
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Planchers chauffants
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Ski (Neige)
  • Stationnement
  • Suite autonome
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée14' 10.8" x 12' 3.6"Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée19' x 14' 10.8"Autre
  • CuisineRez-de-chaussée14' 1.2" x 6' 10.8"Autre
  • AutreRez-de-chaussée9' 9.6" x 7' 1.2"Autre
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée20' 1.2" x 13' 9.6"Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée7' 2.4" x 7' 9.6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6' 7.2" x 28' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 4.8" x 14' 3.6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 6" x 11' 2.4"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée5' x 5' 8.4"Autre
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre21' 7.2" x 9' 3.6"Céramique
  • AutreAutre13' x 7'Béton
  • AutreAutre14' 1.2" x 25' 2.4"Autre
  • AutreAutre19' 6" x 20' 10.8"Autre
  • Salle de bainsAutre7' 1.2" x 10' 6"Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

52 Rue Catlin, Shefford, Québec, J2M1R7 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Appareils en location: Système d'alarme, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Autre -- Coffrage isolant sur le mur avant en RDJ, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Électrique, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Fosse et lampes UV, Aménagement du terrain: Clôturé, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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