Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Shefford

12 Rue Marcel-Potvin, Shefford, QC

  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 97 927,90 pi.ca. Terrain
  • 12 Rue Marcel-Potvin, Shefford, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 97 927,90 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Shefford

12 Rue Marcel-Potvin, Shefford, QC

  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 97 927,90 pi.ca. Terrain
  • 12 Rue Marcel-Potvin, Shefford, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 97 927,90 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10173463
  • ID de propriété: SIRC1067467
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 97 927,90 pi.ca.
  • Construit en: 1980
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 12
  • Taxes municipales 2022: 2 604$
  • Taxes scolaires 2022: 389$

Description de la propriété

Magnifique propriété située dans un cadre pittoresque au coeur des Cantons-de-l'Est! Environnement naturel et paisible vous offrant intimité et une vue à couper le souffle sur les couchers de soleil. Entièrement rénovée et au goût du jour, espace de vie à aire ouverte et fenestration exceptionnelle s'ouvrant sur la panorama bucolique. Idéal pour les amateurs de plein-air ou pour une retraite à la campagne. Opportunité unique pour ceux désirant un espace bureau à même la propriété! Un coup de coeur assuré!

Bienvenue au 12 Marcel-Potvin,
Niché à l'abri des regards, vous ne pourrez qu'être charmé par cette remarquable résidence entourée d'une nature luxuriante.
Magnifique terrain boisé de plus de 2 acres acres sans voisin à l'arrière vous offrant quiétude et intimité.
Luminosité exceptionnelle et confort moderne.
Vue sur les couchers de soleil et nature sont à l'honneur!
Entièrement rénovée, elle a été pensée et conçue dans les moindres détails.
Vous y découvrirez:
Espace de vie à aire ouverte idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine conviviale avec grand îlot au plan de travail en quartz et doté d'un grand garde-manger de type walk-in.
Espace lecture avec accès au balcon permettant d'admirer la vue.
Vaste salon avec foyer au gaz et accès à la terrasse.
Trois chambres à coucher dès plus lumineuses dont une immense suite des maîtres comprenant un accès à sa terrasse privée, une vaste douche en céramique et bain autoportant.
L'entrée principale mène à la salle familiale pouvant être aménagée en coin bar et salle de jeux avec table de billard.
Une pièce multifonctionnelle vous offre également la possibilité d'y aménager une salle d'exercice.
OPPORTUNITÉ pour ceux qui désirent avoir un bureau à la maison, cette grande pièce vitrée offre une entrée indépendante avec hall privée.
Possibilité d'y aménager une quatrième chambre pour vos besoins.
Grand garage double avec beaucoup d'espace pour vos équipements de sport.
Plusieurs autres prestations agrémentent cette propriété:
Planchers chauffants Thermopompes Aspirateur central Terrasse en époxy et fibre de verre sans entretien Rampe en verre et aluminium Revêtement extérieur en fibrociment
Profitez des belles journées estivales sur les multiples terrasses et la cour ensoleillée tout au long de la journée.
Pour les amoureux du plein air, du vélo de montagne et du ski, elle est la propriété toute indiquée pour vous!
À proximité des versants skiables, des sentiers de randonnée multifonctions, du parc équestre olympique et du réputé Spa Balnéa.
Près du village de Bromont, de ses multiples restaurants, terrasses, boutiques, marché et plusieurs parcours de golf.
Environnement naturel et paisible tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 10, sortie 78 ou sortie 74 où se trouve le service d'autocar quotidien vers Montréal et Sherbrooke.
Une propriété d'exception à découvrir!

- Prendre note que le montant de l'évaluation municipale est basé sur la propriété avant les rénovations.

Caractéristiques

  • Aire
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon
  • Bar à petit-déjeuner
  • Butlers Pantry
  • Comptoirs en quartz
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Golf
  • Intimité
  • Montagne
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Ski (Neige)
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' x 13' 4.8"Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée27' 9.6" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 1.2" x 11' 1.2"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7' 8.4" x 11' 1.2"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée5' 6" x 8'Céramique
  • Salle de jeuxRez-de-chaussée12' x 18' 1.2"Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée21' 3.6" x 10' 3.6"Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 1.2" x 10' 3.6"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée12' x 6' 3.6"Bois
  • Autre2ième étage16' 6" x 9' 1.2"Bois
  • Cuisine2ième étage17' 2.4" x 9' 1.2"Bois
  • Autre2ième étage7' x 5' 1.2"Bois
  • Salle à manger2ième étage12' 1.2" x 12' 1.2"Bois
  • Salon2ième étage6' x 27' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 10.8" x 11' 6"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7' 4.8" x 4' 8.4"Céramique
  • Salle de bains2ième étage17' x 11' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 10' 10.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 2.4" x 5' 1.2"Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre6' 1.2" x 6' 9.6"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

12 Rue Marcel-Potvin, Shefford, Québec, J2M1V4 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Filage pour borne de recharge, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Autre -- Fibrociment, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Ecoflo, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Membrane élastomère, Toiture: Tôle, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Saisonnière, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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