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En bordure du lac Brompton

206 Ch. J.-A.-Bombardier, Racine, QC

  • 4 997 000 CA$
  • 3 cac
  • 4+2 sdb
  • 43 059,95 pi.ca. Terrain
  • 206 Ch. J.-A.-Bombardier, Racine, QC
  • 3 cac
  • 4+2 sdb
  • 43 059,95 pi.ca. Terrain
  • 4 997 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24784856
  • ID de propriété: SIRC836012
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Chalet
  • Grandeur du terrain: 43 059,95 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 4+2
  • Stationnement(s): 13
  • Taxes municipales 2022: 8 325$
  • Taxes scolaires 2021: 1 318$

Description de la propriété

Prestigieuse résidence de style Nouvelle Angleterre au design intemporel sur près de 170 pieds riverains dans la baie Carbuncle du majestueux lac Brompton. À l'abri des regards, sur une rue sans issue ce trésor caché est l'endroit de prédilection pour les amateurs de plein-air car les Sentiers de l'Estrie sillonnent la forêt tout juste de l'autre côté du chemin. Enfilez skis de fond ou raquettes, vélo de montagne ou simple randonnée pédestre vous serez choyer par la qualité des pistes de plusieurs km! Une demeure aux prestations luxueuses qui invite à la détente dans un cadre splendide.

Le 206 J.-A. Bombardier
Propriété d'exception s'ouvrant sur un paysage magnifique!
Le portail d'entrée et la végétation adulte assurent votre intimité. Laissez-vous guider à la résidence par la sinueuse allée de pavé uni.
Dès le vestibule, vous ne pourrez qu'être charmé par le magnifique escalier de bois et la vue imprenable sur le lac. D'ailleurs, la vue sur le lac et la grande luminosité sont omniprésentes dans chacune des pièces maîtresses de la maison.
La cuisine, au coeur de la maison, dispose de tout l'équipement nécessaire: électroménagers haut de gamme, tiroir chauffant, un vaste îlot central ainsi qu'un coin repas. Un garde-manger complète le tout avec une multitude de rangement.
Vos convives seront bien reçues tant à la salle à manger qu'aux différents salons puisque chacune des pièces possède un foyer.
Profitez de la luxueuse suite des maîtres avec foyer, son coin bureau, sa pièce-penderie avec rangement fait sur mesure et sa salle de bain attenante. Bénéficiant d'une vue sur l'eau et d'un balcon; vous pourrez siroter une tasse de café en admirant le lever du soleil! Endroit de prédilection pour les lève-tôt.
L'aile des invités compte deux chambres à coucher ayant chacune leur salle de bain et rangement.
Une vaste pièce multi-fonctionnelle au-dessus du garage triple pourrait se convertir en suite d'invité avec son escalier privatif.
Le troisième étage est dédié au cinéma maison et pourrait également servir de bureau ou de chambre à coucher.
Un lanterneau est accessible pour permettre l'observation du lac et de faune environnante; la vue est époustouflante sur 360 degrés!
Confortable pendant toutes les saisons grâce au système de géothermie.
Revêtement extérieur en bardeaux de cèdre. Quai (8 sections)
Les aires de détente des terrasses possède des planchers en ardoise, et ont les conduits pour ajouter des chauffes-terrasse au propane. Des rideaux/moustiquaires sur mesure font le pourtour de la terrasse principale.
Le terrain, impeccablement entretenu, est aménagé à merveille avec des murets de pierre, allée de pavé uni, et arbres fruitiers. Une haie adulte protège l'intimité en façade.
La baie Carbuncle est un endroit prisé pour observer la faune, un lieu unique et calme.
Amateurs de plein-air, les Sentiers de l'Estrie sillonnent la forêt tout juste de l'autre côté du chemin. Enfilez skis de fond raquettes, Fat bikes ou vélo de montagne ou simple randonnée pédestre, vous serez charmer par la splendeur et longueur des sentiers(plusieurs km)!
De plus, ce superbe espace naturel étant protégé, il n'y a aucun voisin en façade.
Une propriété distinctive s'adressant à une clientèle exclusive!

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 3+ foyers
  • Accès au lac
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Baie
  • Bord de lac
  • Bord de rivière
  • Butlers Pantry
  • Campagne
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Cul-de-sac
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures
  • Garde-manger
  • Géothermie
  • Lac
  • Montagne
  • Penderie
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plafonds cathédrale
  • Plage
  • Plaisance
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Sous-sol – non aménagé
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la baie
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' 7.2" x 19'Ardoise
  • AutreRez-de-chaussée6' 1.3" x 17' 7.2"Ardoise
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 1.2" x 7' 7.2"Ardoise
  • Salle de lavageRez-de-chaussée10' 2.4" x 12' 6"Ardoise
  • SalonRez-de-chaussée17' 1.2" x 16'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 10.8" x 17' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée19' 10.8" x 18' 7.2"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée7' 4.8" x 12'Céramique
  • AutreRez-de-chaussée19' 4.8" x 21'Bois
  • AutreRez-de-chaussée20' 2.4" x 15' 8.4"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 8.4" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 1.2" x 22' 9.6"Bois
  • Autre2ième étage15' 1.2" x 11' 6"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage18' x 12' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14' 6" x 18' 1.3"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 6" x 9' 2.4"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage14' 8.4" x 17' 1.2"Bois
  • Autre2ième étage9' 2.4" x 5' 10.8"Céramique
  • Salle de jeux2ième étage50' 9.6" x 17' 8.4"Bois
  • Autre3ième étage13' 10.8" x 37' 1.3"Bois
  • Cave à vinSous-sol11' 7.2" x 5' 6"Céramique
  • AtelierSous-sol11' 2.4" x 17' 1.2"Béton
  • RangementSous-sol25' 7.2" x 10' 1.3"Béton
  • Salle d'eauSous-sol7' 1.3" x 11' 2.4"Béton
  • RangementSous-sol20' 3.6" x 15' 8.4"Béton
  • RangementSous-sol13' 1.3" x 15' 1.3"Béton
  • RangementSous-sol19' 8.4" x 35' 7.2"Béton
  • AutreSous-sol35' 1.2" x 15' 1.2"Béton

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

206 Ch. J.-A.-Bombardier, Racine, Québec, J0E1L0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Autre -- Géothermie, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Domotique, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- 4 au propane, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Foyers-poêles: Poêle au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- Sentiers de l'Estrie, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Salle de bain attenante à une autre chambre, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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