Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Eastman

11 Ch. Marguerite, Eastman, QC

  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 215 286,82 pi.ca. Terrain
  • 11 Ch. Marguerite, Eastman, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 215 286,82 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Eastman

11 Ch. Marguerite, Eastman, QC

  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 215 286,82 pi.ca. Terrain
  • 11 Ch. Marguerite, Eastman, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 215 286,82 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22697051
  • ID de propriété: SIRC1367138
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 215 286,82 pi.ca.
  • Construit en: 2010
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2023: 2 399$
  • Taxes scolaires 2023: 366$

Description de la propriété

Accès privé au Lac d'Argent ! Propriété unique au cachet chaleureux située à 2 minutes du village d'Eastman. Magnifique terrain boisé de 5 acres accueillant 2 propriétés et une multitude de possibilités. Possibilité d'érablière ou d'une petite fermette ! Un domaine coup de coeur à découvrir !

Le 11 Marguerite,
ACCÈS AU LAC D'ARGENT ! Cet endroit est un véritable privilège, à seulement 2 minutes du village d'Eastman. Le terrain de 5 acres est magnifique, avec des sentiers, des espaces jardinés et une vue imprenable sur le mont Orford. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent se retirer de la vie urbaine et peut-être même héberger des animaux de la ferme. La forêt mature offre la possibilité d'y avoir une petite érablière.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ce domaine pittoresque. Une longue entrée privée bordée par un ruisseau vous guidera vers deux propriétés uniques qui s'intègrent parfaitement dans la nature environnante.
Les propriétés se distinguent par leur architecture unique, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété principale peut être adaptée à différents besoins. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces pouvant servir d'atelier, idéal pour une personne manuelle ou un propriétaire désirant détenir son espace de travail.
À l'étage, l'aire de vie est orientée vers l'extérieur, la nature et la lumière naturelle. Une grande terrasse grillagée 3 saisons permet de prolonger la saison estivale!
La propriété secondaire, coquette et séduisante, a tout pour plaire aux invités. Cuisine complète, salle de bain, grand salon offrant beaucoup de luminosité et une chambre intime à l'étage.
Si vous êtes de ceux qui recherchent la nature, les activités aquatiques, les sentiers de marche, les stations de ski alpin et de fond et les activités de loisirs en tout genre, cette propriété est tout indiquée pour vous, votre famille et vos amis.
Un site enchanteur près de tous les services, à 10 minutes du centre-ville de Magog ainsi qu'à proximité de l'autoroute 10, sortie 106.
Propriété coup de coeur à découvrir !

Caractéristiques

  • 2 foyers
  • Aire de jeu
  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Chasse
  • Cyclisme
  • Espace extérieur
  • Forêt
  • Intimité
  • Jardins
  • Lac
  • Maison d'invités
  • Montagne
  • Pêche
  • Penderie
  • Piste de jogging / cyclable
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Randonnée
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Ski (Eau)
  • Ski (Neige)
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée13' 10.8" x 4' 1.3"Béton
  • AtelierRez-de-chaussée31' 1.3" x 15' 4.8"Béton
  • RangementRez-de-chaussée18' 3.6" x 5' 6"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 8.4" x 10' 3.6"Bois
  • AtelierRez-de-chaussée15' 6" x 11' 1.3"Bois
  • Autre2ième étage13' 1.3" x 27' 1.3"Ardoise
  • Salon2ième étage13' 1.3" x 11' 1.2"Ardoise
  • Salle à manger2ième étage13' 1.3" x 15' 3.6"Ardoise
  • Autre2ième étage11' 4.8" x 14'Bois
  • Autre2ième étage12' x 5' 1.3"Bois
  • Cuisine2ième étage15' 9.6" x 7' 6"Ardoise
  • Chambre à coucher2ième étage10' 7.2" x 10' 6"Ardoise
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 1.2" x 7' 4.8"Ardoise
  • Salle de bains2ième étage6' x 5' 4.8"Ardoise
  • Salle de bains2ième étage5' 1.2" x 4' 1.2"Ardoise
  • Chambre à coucher2ième étage10' 7.2" x 13' 1.2"Ardoise
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre8' x 4' 1.3"Bois
  • CuisineAutre14' 1.3" x 11'Bois
  • SalonAutre19' 2.4" x 13' 2.4"Béton
  • Chambre à coucherAutre11' 3.6" x 9' 4.8"Bois
  • Salle de bainsAutre5' x 3'Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

11 Ch. Marguerite, Eastman, Québec, J0E1P0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Fenêtres: Bois, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Poêle à bois, Particularités: Rue privée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

Accueil/Québec/Eastman/MLS® 22697051