2-2A Ch. Kates, Bolton-Est, Québec (MLS 16924315)

Bord de l'eau, vue panoramique

2-2A Ch. Kates, Bolton-Est, QC

  • 1 625 000 CA$
  • 5 cac
  • 4 sdb
  • 3 433,69 pi.ca.
  • 2-2A Ch. Kates, Bolton-Est, QC
  • 5 cac
  • 4 sdb
  • 3 433,69 pi.ca.
  • 1 625 000 CA$

Bord de l'eau, vue panoramique

2-2A Ch. Kates, Bolton-Est, QC

  • 1 625 000 CA$
  • 5 cac
  • 4 sdb
  • 3 433,69 pi.ca.
  • 2-2A Ch. Kates, Bolton-Est, QC
  • 5 cac
  • 4 sdb
  • 3 433,69 pi.ca.
  • 1 625 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16924315
  • ID de propriété: SIRC1907271
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Cape Cod
  • Aire habitable: 3 433,69 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 73 211,80 pi.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 7
  • Taxes municipales 2023: 5 330$
  • Taxes scolaires 2023: 938$

Description de la propriété

Découvrez le 2-2A ch. Kates situé sur le Lac écologique Long Pond. Propriété à 3 étages est idéale pour une grande famille et elle possède une option intergénération avec ses 2 adresses. Vivez dans un cadre paisible au sein d'un environnement idyllique. Elle offre 5 chambres à coucher, 4 SDB, des espaces de vie lumineux grâce à une fenestration imposante, cuisine @ cellier intégré, solarium 4 saisons, 3 terrasses & des vues spectaculaires sur le lac. Salons @ foyer au bois à combustion lente, salles familiales comfortables & spacieuses. Profitez des 230 pieds de frontage sur le lac & activités saisonnières à proximité. Terrain de 1,6 acres.

La région de Bolton-Est & du Lac écologique Long Pond est un endroit paisible où la tranquillité est omniprésente. Cet endroit est idéal pour trouver l'équilibre parfait entre la ville et la nature, offrant un véritable sanctuaire pour les amateurs de plein air, que ce soit sur le lac ou en montagne. La région regorge de sentiers de randonnée pittoresques, de pistes cyclables & de randonnées nautiques. Les montagnes environnantes offrent des panoramas époustouflants.
Le 2-2A ch. Kates est un havre pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien et à profiter des splendeurs naturelles, tout en ayant accès à des services et commodités modernes. Que vous recherchiez la détente ou des activités sur le lac, Bolton-Est et ses environs, lieux de prédilection pour la pêche, le canotage & la baignade, vous séduiront par leur charme & leurs paysages enchanteurs.
Découvrez cette luxueuse propriété de style Cape Cod avec des bardeaux de cèdre et de fibro-ciment. Elle offre un potentiel multigénérationnel, la possibilité de louer l'une ou l'autre des deux adresses, ou simplement d'occuper toute la propriété avec votre grande famille. 230 pieds de littoral sur le lac.
2 ch. Kates :
- Hall d'entrée & "mudroom" avec un placard walk-in pour la praticité et le rangement - Espace de vie à concept ouvert à couper le souffle, baigné de lumière naturelle grâce à ses majestueuses fenêtres - Salon avec foyer à bois à combustion lente, offrant une atmosphère chaleureuse & accueillante - Magnifique cuisine moderne avec une grande surface de travail, comprenant un grand îlot central avec évier & beaucoup d'espace de rangement. De la cuisine, profitez du balcon & des escaliers menant à l'étang. - Solarium 4 saisons avec plancher chauffant - Deux grandes terrasses extérieures avec vue sur le Lac Long - Une mezzanine lumineuse menant à la suite principale - Deux chambres additionnelles - Deux salles de bain luxueuses avec plancher chauffant
2A ch. Kates : offre deux chambres, deux salles de bain dont une avec douche à vapeur. Sa terrasse est annexée à la cuisine et son deuxième étage est doté d'un sol en céramique.
*** Les deux adresses offrent le confort d'un plancher en céramique chauffant au rez-de-chaussée.
FRAIS ANNUELS POUR L'ASSOCIATION LA BOURGADE ET L'ENTRETIEN DU CHEMIN : 500 $: entretien du chemin 35 $: association Bourgade Lac Long 35 $: conservation du Lac Long
*** SUITE DES INCLUSIONS : Veuillez vous référer à l'annexe AG-27360.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • 2 foyers
  • Accès au lac
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Au bord de l’eau
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Balcon entourant la maison
  • Balcon ouvert
  • Bar à petit-déjeuner
  • Bord de lac
  • Butlers Pantry
  • Campagne
  • Cave à vin / grotto
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture en bois
  • Coin bar
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine de traiteur
  • Cuisine extérieure
  • Cul-de-sac
  • Cyclisme
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Étang
  • Fenêtres / porte isolantes
  • Forêt
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Génératrice
  • Intimité
  • Jardins
  • Lac
  • Maison d'invités
  • Meublé
  • Montagne
  • Patio
  • Pêche
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Plafonds cathédrale
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Quai
  • Quai d’accostage
  • Randonnée
  • Respectueux de l’environnement
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Ski (Neige)
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Véranda
  • Véranda à moustiquaires
  • Vie à la campagne
  • Vignoble
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur le lac

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' 3.6" x 8' 7.2"Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée15' 2.4" x 19' 2.4"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' 8.4" x 10' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée14' 4.8" x 9' 3.6"Céramique
  • Salle à manger2ième étage13' 1.2" x 12' 4.8"Bois
  • Salon2ième étage14' 6" x 14' 9.6"Bois
  • Cuisine2ième étage13' 3.6" x 15' 6"Céramique
  • Solarium/Verrière2ième étage18' 4.8" x 11' 1.2"Autre
  • Boudoir2ième étage6' 10.8" x 15'Bois
  • Chambre à coucher3ième étage11' 7.2" x 10' 10.8"Bois
  • Salle de bains3ième étage10' 9.6" x 8' 6"Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage12' 4.8" x 14' 10.8"Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12' 10.8" x 15' 1.2"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7' 9.6" x 5' 10.8"Céramique
  • Salle de lavageRez-de-chaussée3' x 5' 4.8"Céramique
  • AtelierRez-de-chaussée20' 2.4" x 13' 1.2"Béton
  • Salon2ième étage12' x 13' 6"Céramique
  • Boudoir2ième étage6' 1.2" x 11' 1.2"Céramique
  • Salle à manger2ième étage13' 8.4" x 16' 1.2"Céramique
  • Cuisine2ième étage13' x 11'Céramique
  • Chambre à coucher principale3ième étage12' x 13' 9.6"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage12' x 9' 7.2"Bois
  • Salle de bains3ième étage9' 1.2" x 9' 10.8"Céramique

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Emplacement

2-2A Ch. Kates, Bolton-Est, Québec, J0E1G0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Autre -- Gravier, entretenue annuellement, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- combustion lente (2), Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Autre -- + atelier, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Particularités: Autre -- dernière propriété du rond-point, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autre -- Village Eastman, Spas:Bolton & Eastman). Magog., Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Fibro-ciment, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Système BIONEST, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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