286 7e Rang E., Lochaber, QC

Résidentiel, Autre

  • 1 200 000 $
  • 6 cac
  • 3 sdb
  • 2,480.00 pi.ca.
  • 286 7e Rang E., Lochaber, QC
  • 6 cac
  • 3 sdb
  • 2,480.00 pi.ca.
  • 1 200 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25012741
  • ID de propriété: SIRC730161
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 2,480.00 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 75.23 acres
  • Construit en: 1996
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 3
  • Taxes municipales 2021: 5 178$
  • Taxes scolaires 2021: 485$

Description de la propriété

Fraîchement rénovée, cette maison de rêve offre 6 chambres à coucher pour une retraite tranquille loin de la ville. Entièrement équipé avec une grange, une écurie et plus... Ce lot agricole de 75 acres est situé entre Gatineau et Montréal au coeur de La Petite Nation. Cette propriété offre un large éventail pour des futurs projets.

Ce lot agricole de 75 acres est situé entre Gatineau et Montréal au coeur de La Petite Nation, avec une forêt privée. Cette propriété est une escapade élégante à la campagne, un investissement parfait avec un large éventail pour de futurs projets. Parfait pour l'agriculture, les loisirs, l'exploitation forestière, l'élevage de chevaux, le camping, les sports tout terrain, l'équitation, la retraite.
Caractéristiques :
Belle maison de campagne : maison en brique avec de hauts plafonds et des chambres spacieuses. Grand jardin comprenant des pommiers et potager. Beaucoup d'espace pour une famille, une entreprise à domicile, un B & B, etc. Espace de vie : cuisine américaine très lumineuse, une salle à manger (concept ouvert), un salon avec une cheminée et un lustre, un salon moderne, et une entrée avec plafond cathédrale et lustre.
Parfait pour inviter vos proches : Tout le nécessaire pour accueillir famille et amis, avec une grande cuisine, un barbecue de garage avec sa hotte et une terrasse accueillante avec vue sur votre forêt. Plusieurs petits animaux viendront vous dire bonjour dont les cerfs de Virginie, écureuils, et dindes !
Cinéma 4K immersif : cinéma entièrement meublé avec cheminée, avec la possibilité d'inclure un projecteur 4K Epson, un système de son Dolby Atmos 7.1, un écran de projection de 12,5 pieds et des lumières décoratives.
Gym à domicile : salle de sport à domicile, avec la possibilité d'inclure un tapis de course professionnel Precor TRM 631 de pointe (valeur de 6700 $), le vélo de spinning professionnel Stages SC3 (3600 $), l'appareil de musculation Hoist MI7 Functional Trainer et des poids libres (6400 $), tapis de sol et miroirs (2900 $). Tous achetés en 2020, avec garanties.
Bureau à la maison : Internet haut débit et une gamme complète de mobilier de bureau inclus (2 bureaux, 2 chaises Herman Miller Aeron, armoire de classement, bibliothèque, etc.) facilitent le travail depuis votre maison.
Opportunités agricoles lucratives : ferme enregistrée et exploitation forestière avec plan de foresterie durable, production active de sirop d'érable et de foin, premières étapes d'une opération horticole, système de distribution d'eau et plusieurs possibilités pour d'autres activités agricoles (fruits et légumes, céréales, bétail, etc.) La propriété comprend une grande grange, une écurie, un bûcher et un hangar.
Irrigation : Un puits artésien renouvelé en janvier 2021. Aussi une eau de source en abondance, très bien entretenu et à jour.
Forêt : Forêt mixte de feuillus matures. Plusieurs kilomètres de sentiers sont aménagés à travers les bois sur l'ensemble de la propriété. Idéal pour l'équitation, la randonnée, les sports de tous terrains, le ski-doo, etc. Belle montagne avec chemin vers le sommet avec une vue exceptionnelle sur le lever et coucher du soleil. Terre de rêve pour la randonnée dans la nature, la coupe de bois, et les sorties dans la nature - et si vous le désirez, pour faire de la chasse.

Caractéristiques

  • Piscine extérieure

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9.50 x 11.00 pi.Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée12.80 x 21.40 pi.Bois
  • Salle de lavageRez-de-chaussée9.70 x 6.11 pi.Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.00 x 17.00 pi.Bois
  • Salle familialeRez-de-chaussée16.90 x 16.11 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée13.00 x 12.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée16.80 x 22.00 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée14.00 x 12.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10.00 x 10.70 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9.10 x 14.30 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6.00 x 10.70 pi.Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol9.50 x 16.40 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol14.30 x 17.70 pi.Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol8.00 x 10.50 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucherSous-sol12.80 x 12.11 pi.Plancher flottant
  • AutreSous-sol20.80 x 16.00 pi.Plancher flottant
  • Bureau à domicileSous-sol10.00 x 17.70 pi.Plancher flottant
  • AutreSous-sol16.50 x 20.00 pi.Plancher flottant

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Ruisseau, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Batiment: Hangar, Batiment: Remise (Machinerie), Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Mazout, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Hors-terre, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Outaouais/Lochaber/MLS® 25012741