1085 Ch. de Point Comfort, Gracefield, QC

Résidentiel, Maison

  • 3 999 000 $
  • 5 cac
  • 4+2 sdb
  • 50,230 m.ca. Terrain
  • 1085 Ch. de Point Comfort, Gracefield, QC
  • 5 cac
  • 4+2 sdb
  • 50,230 m.ca. Terrain
  • 3 999 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10977723
  • ID de propriété: SIRC749184
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 50,230 m.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4+2
  • Taxes municipales 2020: 6 686$
  • Taxes scolaires 2020: 742$

Description de la propriété

Emplacement incroyable, près de 13 acres avec environ 1500 pieds sur l'eau, ce domaine est situé sur une péninsule sur le lac 31 Mile, à proximité du Gatineau Fish & Game Club. Ce type de propriété arrive rarement sur le marché, privé, calme mais pas isolé.

Emplacement incroyable, près de 13 acres avec environ 1500 pieds sur l'eau, ce domaine est situé sur une péninsule sur le lac 31 Mile à proximité du Gatineau Fish & Game Club. Ce type de propriété arrive rarement sur le marché, privé, calme mais pas isolé. Dans les années 1950, propriété de Lord et Lady Weir - qui pensaient que c'était si spécial qu'ils aient voyagé de Londres en Angleterre pour passer leur été ici. Lors de l'achat en 1998, la maison principale a été achevée vidé. La nouvelle maison a été construite autour de la cheminée en pierre de rivière existante. La maison principale se compose d'une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. La chambre principale et le bureau donnent sur le lac. Il y a plusieurs salles à manger pour pouvoir profiter de la vue. L'une des caractéristiques extraordinaires de la maison principale est le grand pont côté eau. La maison se compose également d'une grande chambre d'amis, d'une salle de bain, d'une petite bibliothèque et d'un grenier. Toute la plomberie et l'électricité ont été faites. Le hangar à bateaux principal qui repose sur une fondation en ciment a 2 glissades et une maison autonome de 3 chambres au-dessus. Trois chambres, une cuisine en galerie, une salle de bain et un salon/salle à manger complètent le hangar à bateaux. Le deuxième hangar à bateaux a 2 glissades et une glissade extérieure. A côté se trouve un garage pour 2 voitures, un espace de rangement/atelier et une salle de jeux/exercice avec une salle de bain complète. La propriété est couverte de nombreux jardins de vivaces et de terrasses en pierre, parfaits pour se divertir à l'extérieur. Six acres de la propriété sont aménagés avec un système d'irrigation commercial et un système d'éclairage des arbres. Il y a un générateur d'huile pour les urgences qui fait fonctionner les pompes à eau, le réfrigérateur, le congélateur et la cuisinière. La propriété est meublée et dispose d'un bail d'eau qui lui donne certains droits sur le front de mer -- cela représente un coût annuel d'environ 60 $. L'emplacement privé fantastique est souligné lorsque vous regardez de l'autre côté du lac, vous ne voyez que les falaises de pierre et les arbres car il s'agit de terres de la couronne. Cependant, il n'est qu'à quelques pas d'une petite épicerie et d'une SAQ, à 10 minutes à pied du Club de chasse et pêche Gatineau, vieux de 120 ans, où vous pouvez devenir membre. Il y a beaucoup d'activités tout au long de l'été qui incluent le mercredi. et sam. dîners nocturnes. Pour les enfants, il y a un camp de jour qui dure 5 semaines de 10h à 15h. Gracefield est à seulement 15 minutes et Ottawa à seulement 1h30, la propriété est donc facilement accessible. Il y a du golf dans la région et Mont Ste Marie pour le ski est à seulement 40 minutes pour skier en hiver. Cette propriété a été appréciée au fil des saisons pendant les 23 dernières années avec de nombreux amis et famille. Vraiment un endroit spécial.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée16.50 x 7.20 pi.Tuiles
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.90 x 5.80 pi.Tuiles
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12.40 x 11.90 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée12.30 x 8.30 pi.Bois
  • RangementRez-de-chaussée16.30 x 5.40 pi.Tuiles
  • CuisineRez-de-chaussée15.80 x 8.20 pi.Tuiles
  • Coin repasRez-de-chaussée9.20 x 8.20 pi.Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée20.70 x 22.30 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16.60 x 6.60 pi.Bois
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée26.30 x 11.60 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.40 x 14.40 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée14.40 x 9.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée17.10 x 17.70 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.90 x 10.80 pi.Tuiles
  • RangementRez-de-chaussée7.40 x 10.90 pi.Bois
  • Salon2ième étage13.00 x 19.50 pi.Bois
  • Salle d'eau2ième étage5.70 x 3.70 pi.Bois
  • Salle de jeuxRez-de-chaussée13.00 x 19.00 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée15.00 x 19.00 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée8.80 x 11.00 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5.80 x 5.60 pi.Tuiles
  • AtelierRez-de-chaussée22.60 x 15.00 pi.Bois
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage25.40 x 3.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.90 x 16.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.90 x 15.00 pi.Bois
  • Cuisine2ième étage5.50 x 16.70 pi.Bois
  • Salon2ième étage17.20 x 16.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17.20 x 15.20 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.40 x 8.10 pi.Plancher flottant
  • Salle d'eau2ième étage3.40 x 6.60 pi.Plancher flottant

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Approvisionnement en eau: Eau du lac, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Mazout, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Particularités: Villégiature/Chalet, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
2237 Chemin du Village
Mont-Tremblant, Québec, J8E 1E9

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