118 Av. Lewis, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 398 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 133.60 m.ca. Terrain
  • 118 Av. Lewis, Westmount, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 133.60 m.ca. Terrain
  • 1 398 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25188515
  • ID de propriété: SIRC792406
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 133.60 m.ca.
  • Construit en: 1894
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2021: 6 590$
  • Taxes scolaires 2021: 885$

Description de la propriété

Charmante maison à étages victorienne magnifiquement rénovée parfaitement située sur un paisible cul-de-sac au pied de la montagne à Westmount. La résidence propose de hauts plafonds, beaucoup de lumière, 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, un sous-sol récemment aménagé et un jardin.

Maison à étages victorienne rénovée avec goût dotée de hauts plafonds et de superbes moulures d'origine. Débordant de charme et de détails originaux, elle offre toutefois une cuisine et des salles de bains modernes pour équilibrer le tout. Le lumineux salon muni d'une fenêtre en baie mène de façon harmonieuse à la salle à manger et à la cuisine magnifiquement conçue, permettant à la lumière naturelle de circuler de l'avant à l'arrière de la maison. La cuisine propose de belles armoires offrant beaucoup d'espace de rangement, des électroménagers en stainless, des comptoirs en marbre, plancher chauffant et accès au joli patio et à la cour arrière. Une charmante salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Le deuxième étage loge une belle chambre à coucher principale dotée de superbes boiseries et d'une penderie attenante. La salle de bain récemment rénovée offrant plancher chauffant et puits de lumière est accessible à partir de la chambre à coucher principale et à partir du couloir. On trouve également deux autres chambres à coucher à ce niveau.
Un nouvel escalier avec rampe en verre mène au sous-sol. Ce dernier, qui a été récemment rénové, a été excavé afin d'offrir un plus haut plafond. Il propose de planchers en béton poli chauffants, une grande salle familiale/salle de jeu, une salle de bain complète avec douche vapeur, et une salle de lavage avec rangement intégré. Un espace de rangement supplémentaire et une entrée menant directement de la rue au sous-sol complètent ce niveau.
Emplacement idéal au pied de la montagne, à quelques pas du centre des loisirs de Westmount, du village Victoria, des garderies et écoles, du parc Westmount, du métro et de tous les services.
Rénovations majeures 2020
-Nouvelle toiture -- élastomère
-Nouvelle entrée d'eau;
-Excavation totale du sous-sol et rénovation avec planchers chauffants à l'eau;
-Nouvelle plomberie au sous-sol et dans la salle de bain au deuxième étage;
-Nouvelle eléectricité au sous-sol et dans la salle de bain au deuxième étage;
-Nouveau planneau électrique;
-Nouvel adoucisseur d'eau et filtre pour toute la maison et osmose inverse dans la cuisine;
-Nouvelle salle de lavage et salle de bain avec douche vapeur au sous-sol;
-Nouveau vestiaire au sous-sol;
-Nouvelle salle de bain à l'étage avec accès à partir de la chambre à coucher principale et du couloir;
-Nouvelle penderie walk-in dans la chambre des maîtres à l'étage;
-Nouvelles rampes en verre au rez-de-chaussée et escaliers menant au sous-sol.

-Déclarations: - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée2.70 x 6.10 pi.Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée18.50 x 10.50 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.80 x 8.60 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10.10 x 15.11 pi.Tuiles
  • AutreRez-de-chaussée6.00 x 5.70 pi.Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4.10 x 3.80 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage9.70 x 14.40 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage12.00 x 6.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8.60 x 12.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.20 x 8.10 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage5.70 x 8.60 pi.Tuiles
  • Salle familialeSous-sol21.11 x 14.00 pi.Béton
  • Salle de lavageSous-sol9.40 x 8.00 pi.Béton
  • Salle de bainsSous-sol3.11 x 8.50 pi.Béton
  • AutreSous-sol7.40 x 5.30 pi.Tuiles

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Emplacement

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur mural, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Vignette x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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