523 Av. Prince-Albert, Westmount, QC

Résidentiel, Duplex

  • 2 600 000 $
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 330.20 m.ca. Terrain
  • 523 Av. Prince-Albert, Westmount, QC
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 330.20 m.ca. Terrain
  • 2 600 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10528638
  • ID de propriété: SIRC708985
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Grandeur du terrain: 330.20 m.ca.
  • Construit en: 1921
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Taxes municipales 2021: 12 019$
  • Taxes scolaires 2020: 1 478$

Description de la propriété

Ce grand et lumineux duplex rénové est idéalement situé à quelques pas du village Victoria - boutiques, restaurants & parcs. Elle offre 2 superbes unités chacune avec 3 chambres, des espaces sous-sol indépendants aménagés et un beau jardin luxuriant privé baigné de soleil. Présentement occupée par le propriétaire, la propriété est vendue inoccupée.

Ce grand et lumineux duplex rénové est idéalement situé à seulement quelques pas du village Victoria - boutiques, restaurants et parcs. Cette propriété offre deux superbes unités chacune avec 3 chambres à coucher et des espaces sous-sol indépendants aménagés, ainsi qu'un beau jardin luxuriant privé baigné de soleil. Présentement occupée par le propriétaire, la propriété est vendue inoccupée.
Unité inférieure - Hauts plafonds, superbes planchers en bois et boiseries. - Le charmant salon baigné de lumière possède un foyer et s'ouvre sur la spacieuse salle à manger idéalement située à côté de la cuisine -- parfait pour recevoir et la vie au quotidien. - La cuisine est munie d'un îlot central et de beaucoup d'espace de rangement. - Chambre à coucher principale avec meubles intégrés. - Deuxième chambre à coucher présentement utilisée comme penderie. - La chambre à coucher/salle de séjour à l'arrière de l'unité possède un solarium adjacent donnant accès au joli jardin ensoleillé. - La salle de bain possède un plancher chauffant. - Le sous-sol loge une grande salle familiale, une salle de lavage, une salle d'eau et une entrée indépendante. -Unité de climatisation murale.
Unité supérieure - Spacieuse et lumineuse unité rénovée proposant 3+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain. - Cuisine récemment rénovée. - Élégante salle à manger et salon indépendant. - Salle de bain magnifiquement rénovée. - Espace privé au sous-sol pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire, de séjour ou de gym; et offrant une salle de bain complète et accès au jardin.
Visites Lundi-Mercredi- Vendredi 15h-17h
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - L'unité supérieure peut être vendue meublée. Le prix sera à déterminer.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée16.11 x 3.10 pi.Bois
  • Autre2ième étage5.60 x 4.90 pi.Tuiles
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage21.90 x 9.00 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée16.11 x 14.00 pi.Bois
  • Salon2ième étage16.11 x 12.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11.40 x 17.10 pi.Bois
  • Salle à manger2ième étage13.11 x 12.90 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12.70 x 10.10 pi.Bois
  • Cuisine2ième étage16.80 x 11.40 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9.50 x 11.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage12.90 x 10.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13.50 x 12.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.90 x 6.80 pi.Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée16.80 x 9.40 pi.Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11.90 x 8.60 pi.Tuiles
  • Salle de bains2ième étage5.30 x 12.00 pi.Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.00 x 2.70 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage16.90 x 9.40 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol28.90 x 19.80 pi.Tapis
  • Solarium/Verrière2ième étage7.10 x 13.11 pi.Bois
  • Salle de lavageSous-sol10.80 x 11.10 pi.Béton
  • Salle de bainsSous-sol8.10 x 5.10 pi.Tuiles
  • BoudoirSous-sol15.11 x 15.50 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Foyers-poêles: Autre -- Foyer, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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