300 Av. Lansdowne, Apt. 14, Westmount, QC

Résidentiel, Condo

  • 569 000 $ ou 2 400 $/mo
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 871 pi.ca.
  • 300 Av. Lansdowne, Apt. 14, Westmount, QC
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 871 pi.ca.
  • 569 000 $ ou 2 400 $/mo

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 17881023
  • ID de propriété: SIRC698543
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 871 pi.ca.
  • Construit en: 1964
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 9 228$

Description de la propriété

Condo rénové idéalement situé au coeur de Westmount offrant un vaste espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres, cuisine avec îlot central et comptoir repas. Cette unité de deux chambres à coucher offre une salle de bain, salle de lavage, ainsi que 3 balcons privés et une casier de rangement.

Jolie unité rénovée offrant salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 3 balcons et beaucoup de lumière naturelle; parfait pour recevoir et la vie au quotidien. Emplacement idéal, à quelques pas de la rue Sherbrooke, du parc Westmount, des restaurants, du transport en commun et de tous les services, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
*1 espace de stationnement intérieur (espace no. 7) a été loué par les propriétaires à partir du 1er septembre 2021 jusqu'au 1er juillet 2022 avec une forte possibilité de pouvoir le renouveler.
Copropriété indivise par actions
L'Acheteur devra payer des frais légaux d'environ 500 $ pour le transfert des actions.
La taxe de mutation (taxe de bienvenue) n'est PAS applicable.
Les frais de condo comprennent : Les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude de la portion exclusive, l'entretien et l'électricité des aires communes, l'assurance de l'immeuble, le service de concierge, le fonds de prévoyance et le déneigement.
Il y a présentement une cotisation spéciale pour le fonds de prévoyance jusqu'en 2026.
Mises à jour récentes de l'immeuble:
-Nouvelle toiture en 2019
-Réparations des murs extérieurs (sur Lansdowne et de Maisonneuve), ainsi que nouveaux balcons avant et balustrades.
-Chaudière en 2016
*A partir du 7 septembre 2021, les ascenseurs ne seront pas disponibles pendant une période de 8 à 10 semaines. Durant cette période, les résidents devront prendre les escaliers.
Location: 1) Il est interdit de fumer dans la propriété. 2) Seuls les animaux domestiques approuvés par le Propriétaire seront acceptés. 3) Le Locataire devra fournir au propriétaire une copie de son rapport Equifax ou un document similaire concernant leur solvabilité. 4) Il est interdit de sous-louer la propriété.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon2ième étage15.00 x 13.11 pi.Bois
  • Cuisine2ième étage12.50 x 18.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage12.80 x 11.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.70 x 10.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage5.10 x 7.70 pi.Tuiles

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Westmount/MLS® 17881023