815 Av. Upper-Lansdowne, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 4 900 000 $
  • 6 cac
  • 3+2 sdb
  • 15,256.77 pi.ca. Terrain
  • 815 Av. Upper-Lansdowne, Westmount, QC
  • 6 cac
  • 3+2 sdb
  • 15,256.77 pi.ca. Terrain
  • 4 900 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 16295346
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 15,256.77 pi.ca.
  • Construit en: 1934
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Taxes municipales 2020: 36 103$
  • Taxes scolaires 2019: 6 236$

Description de la propriété

Situé au bout d'une rue paisible, cet élégant manoir en pierre sis dans un terrain ultra privé de plus de 15 000 pieds carrés offre de remarquables vues de la ville et de merveilleux coucher de soleil, un luxuriant jardin, de fabuleux espaces pour recevoir, 6 chambres à coucher et un garage double intégré.

Superbe manoir situé au bout de l'avenue Upper Lansdowne, une enclave hyper calme sise à deux pas du parc Devon et de ses courts de tennis ainsi que de l'école Villa Ste-Marcelline. Le vaste jardin entourant la propriété lui procure une intimité totale, et il propose beaucoup d'espace pour y aménager une piscine, au besoin.
L'étage principal offre d'élégants espaces formels et informels pour recevoir, dont le salon doté d'un superbe mur lambrissé et d'un foyer au bois, ainsi que la salle à manger munie d'un manteau de foyer en marbre. On trouve des planchers en bois à chevrons et de hauts plafonds dans toutes les pièces, préservant ainsi une grande partie de l'intégrité originale de la maison. La cuisine rénovée vec coin repas est équipée de planchers chauffants, d'une cuisinière au gaz et d'un vaste îlot, idéal pour cuisiner et la vie au quotidien. Une deuxième cuisine se trouve au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir.
Le deuxième étage propose une spectaculaire suite des maîtres dotée de deux penderies, d'une salle de bain attenante avec planchers chauffants, et de vues à couper le souffle. On trouve également à ce niveau trois autres chambres à coucher et une salle de bain rénovée avec planchers chauffants. La fabuleuse terrasse offre des vues imprenables de la ville.
Le troisième étage loge deux chambres à coucher et une salle de bain magnifiquement rénovée avec planchers chauffants en marbre et une grande cabine de douche.
Le sous-sol offre des planchers chauffants, une spacieuse salle de lavage, une grande salle de jeu et accès au garage double intégré menant à la grande allée privée.
Climatisation centrale désservant toute la résidence. Tous les planchers en carreaux (cuisine, salles de bain, sous-sol) sont chauffants.

-Déclarations: -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. - La propriété est louée du 15 août 2020 au 14 août 2021. - Visites seulement avec une promesse d'achat acceptée.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée16.50 x 41.70 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12.80 x 19.80 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12.80 x 23.50 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage13.50 x 16.00 pi.Bois
  • Autre2ième étage5.90 x 13.80 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage10.90 x 14.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage18.10 x 13.80 pi.Bois
  • Solarium2ième étage5.40 x 12.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.80 x 13.50 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage6.90 x 10.60 pi.Marbre
  • Chambre à coucher3ième étage6.90 x 11.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage13.90 x 19.70 pi.Bois
  • Salle de bains3ième étage7.20 x 9.40 pi.Marbre
  • Salle familialeSous-sol15.50 x 29.10 pi.Tuiles
  • Salle de lavageSous-sol8.20 x 4.80 pi.Tuiles

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur la montagne, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

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