16 Av. Severn, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 4 500 000 $
  • 8 cac
  • 4+1 sdb
  • 819.37 m.ca. Terrain
  • 16 Av. Severn, Westmount, QC
  • 8 cac
  • 4+1 sdb
  • 819.37 m.ca. Terrain
  • 4 500 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 23331679
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 819.37 m.ca.
  • Construit en: 1802
  • Chambre(s) à coucher: 8
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Taxes municipales 2020: 13 652$
  • Taxes scolaires 2020: 2 594$

Description de la propriété

Élégante demeure en pierre avec localisation idéale sur une paisible rue de Westmount. Cette résidence ensoleillée avec garage à 2 places a subi une rénovation majeure récente. Hauts plafonds et autres détails traditionnels recherchés sont complétés par les équipements indispensables d'aujourd'hui. Le résultat est tout simplement spectaculaire.

**Addenda**
Bienvenue au 16 Severn. Cette immense demeure centennaire est idéalement située à proximité de toutes les meilleures écoles privées de Westmount. Composée de 3 étages plus sous-sol fini, cette magnifique rédisence ensoleillée est parfaite pour une grande famille ou comme une merveilleuse alternative au condo. Méticuleusement rénovée et restaurée pour ceux qui recherchent une spacieuse demeure clé en main (Prière de voir la liste complète des rénovations).
Rez-de-chaussée:
Un magnifique rez-de-chaussée inondé de lumière avec de hauts plafonds vous accueille. Comme pour le reste de la résidence, cet étage a été rénové tout en gardant l'esprit de la maison d'origine. La salle à manger a été ouverte sur le salon spacieux ainsi que sur la cuisine. Ces pièces orientées plein sud mènent à une terrasse extérieure ensoleillée. La nouvelle cuisine sur mesure comprend des comptoirs en marbre et des appareils haut de gamme ainsi qu'un bar de petit-déjeuner qui peut être fermé pour des réceptions formelles. Un grand bureau à domicile, un bel escalier avec boiseries d'origines et un grand "mud-room" menant au garage pour deux voitures complètent cet étage.
Deuxième étage:
À ce niveau, on retrouve une magnifique chambre principale orientée plein sud offrant des vues sur la ville, une salle de bains attenante récemment rénovée et un dressing spacieux. Trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains secondaire rénovée complètent cet étage.
Troisième étage:
Le troisième étage comprend trois chambres additionnelles aux dimensions généreuses, une autre salle de bains rénovée ainsi qu'une salle d'exercice qui peut être reconvertie en chambre supplémentaire.
Sous-sol:
Le sous-sol de la maison d'origine a subi une rénovation majeure. Il dispose désormais d'une grande salle familiale parfaite, d'un bar, d'une buanderie, d'une chambre de nounou avec salle de bain complète et beaucoup de rangement.
Le terrain:
Cette magnifique demeure ne serait pas complète sans une généreuse cour-arrière ensoleillée et une cour avant magnifiquement aménagée.

-*Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée4.80 x 5.30 pi.Marbre
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée14.30 x 10.40 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée27.80 x 17.60 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17.30 x 18.20 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13.80 x 13.50 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée15.80 x 5.30 pi.Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3.60 x 8.00 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage22.50 x 17.40 pi.Bois
  • Autre2ième étage11.70 x 12.50 pi.Marbre
  • Autre2ième étage12.90 x 7.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.10 x 12.90 pi.Bois
  • Mezzanine2ième étage13.10 x 8.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15.70 x 17.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.70 x 17.10 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage12.60 x 17.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage13.00 x 13.50 pi.Bois
  • Salle de jeux3ième étage14.40 x 13.20 pi.Bois
  • Salle familiale3ième étage27.80 x 16.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage15.10 x 17.40 pi.Bois
  • Salle de bains3ième étage8.30 x 9.30 pi.Tuiles
  • Autre3ième étage12.50 x 12.70 pi.Bois
  • Salle de lavageSous-sol12.00 x 11.60 pi.Tuiles
  • Cave à vinSous-sol15.00 x 5.70 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol12.40 x 12.70 pi.Bois
  • Salle de bainsSous-sol12.20 x 4.90 pi.Tuiles

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Garage: Attaché, Garage: Tandem, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Westmount/MLS 23331679