Westmount

774 Av. Upper-Lansdowne, Westmount, QC

  • 2 595 000 $
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 5,469.14 pi.ca. Terrain
  • 774 Av. Upper-Lansdowne, Westmount, QC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 5,469.14 pi.ca. Terrain
  • 2 595 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 24144166
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 5,469.14 pi.ca.
  • Construit en: 1935
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2020: 16 080$
  • Taxes scolaires 2020: 2 757$

Description de la propriété

Une spectaculaire résidence en pierre de 3 étages unifamiliale dans une des rues exclusives de Westmount à quelques pas de la Villa Sainte-Marcelline. Sise sur une rue calme, cette maison est gorgée de lumière et dispose d'un balcon exceptionnel.

Le hall d'entrée est d'un charme qui vous souhaite à la fois la bienvenue et attire votre attention sur le salon distingué, qui jouit d'une cheminée et de fenêtres donnant sur le balcon qui permet à la lumière de déborder sereinement dans la pièce. Une porte vers l'arrière de la salle donne accès à une généreuse terrasse qui donne une vue au cours magnifique.
Une table de petit-déjeuner brillamment conçu est construite dans le mur. Adjacent à la cuisine une autre porte nous expose sur une salle à manger.
Un bel escalier nous mène à l'étage ensoleillé . On retrouve la chambre à coucher principale avec une salle de bains et deux dressing. 2 chambres à coucher, une salle de bains complète le style jack and jill. La 4e chambre à coucher,la famille utilise comme un den confortable avec une belle bibliothèque intégrée voûtée complétée le deuxième étage.
Cette magnifique maison dispose également d'un sous-sol avec à aire ouverte et un coin salon avec un bureau personnalisé
Parmi ses autres caractéristiques, on trouve une allée partage pour 2 stationnements extérieurs et 1 garage.
Rénovations: Nouvelle pompe à chaleur, climatiseur, échangeur d'air et humidificateur, chauffe-eau tous installés en 2017. Toiture en ardoise d'origine réparée 2018 et 2011. Nouvelle façade de porte de garage 2020
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation appl. ni aux exigences des compagnies d'assurance.

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Climatisation centrale
  • Foyer
  • Garage
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée6.11 x 4.70 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée14.10 x 17.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.10 x 12.30 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12.80 x 8.20 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée9.80 x 4.00 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8.00 x 3.00 pi.Céramique
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée12.90 x 8.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage12.80 x 18.30 pi.Tapis
  • Chambre à coucher2ième étage11.40 x 11.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.30 x 10.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.50 x 12.30 pi.Tapis
  • Hall d'entrée2ième étage10.30 x 8.10 pi.Tapis
  • Salle de jeuxSous-sol14.20 x 15.90 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol9.70 x 14.20 pi.Bois
  • Salle de lavageSous-sol12.30 x 10.80 pi.Tuiles
  • Salle de jeuxSous-sol6.10 x 7.20 pi.Bois
  • AutreSous-sol2.90 x 7.70 pi.Autre
  • Hall d'entréeSous-sol6.70 x 11.80 pi.Tapis
  • Hall d'entréeSous-sol13.11 x 3.11 pi.Tapis

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Emplacement

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mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
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  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- humidificateur et échangeur d'air, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Foyers-poêles: Autre -- Jamais utilusé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Simple largeur, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Autre -- Ardoise, Zonage: Résidentiel

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