3250 Av. Cedar, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 7 500 000 $
  • 9 cac
  • 6+1 sdb
  • 1,722.84 m.ca. Terrain
  • 3250 Av. Cedar, Westmount, QC
  • 9 cac
  • 6+1 sdb
  • 1,722.84 m.ca. Terrain
  • 7 500 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 25616553
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 1,722.84 m.ca.
  • Construit en: 1922
  • Chambre(s) à coucher: 9
  • Salle(s) de bain: 6+1
  • Taxes municipales 2019: 40 404$
  • Taxes scolaires 2020: 7 150$

Description de la propriété

Majestueux manoir de style néo-géorgien idéalement situé à Westmount avec vues époustouflantes vers le sud. Cette résidence spacieuse avec suite intergénérationnelle est située sur un incroyable terrain de 18 500 pc avec piscine creusée et appartement indépendant. Une demeure vraiment remarquable pour ceux qui recherchent le meilleur.

Étage principal
-Un grand hall d'entrée vous accueille à l'étage principal impressionnant avec un escalier élégant et un magnifique plan en croix avec une salle à manger et un salon majestueux -Du côté sud, on trouve une cuisine de pointe qui est inondée de lumière naturelle -Un superbe garde-manger de majordome comprenant un garde-manger et un réfrigérateur de plain-pied -La cuisine massive s'ouvre sur une salle de jardin lumineuse qui sert de dinette et s'ouvre sur une immense terrasse chauffée offrant des vues sur les impressionnants jardins à étages et la piscine -La salle du jardin est inondée de lumière naturelle et possède trois séries de belles portes françaises menant à la terrasse exceptionnelle -Cet étage est complété par une magnifique bibliothèque / salle d'attente
Deuxième et troisième étages
-Sur deux étages supplémentaires se trouvent les nombreuses et vastes chambres à coucher qui offrent des possibilités infinies quant à l'usage qu'on en fait. Les deux étages sont dotés de hauts plafonds et offrent des vues spectaculaires sur la ville en contrebas.
Sous-sol -Le sous-sol comprend un garage intégré pour cinq voitures. Une aile séparée du sous-sol a été rénovée pour inclure une suite indépendante intergénérationnelle/nanny avec cuisine complète, salle de bains, salon et chambre à coucher.
Terrain et maison d'hôtes -Le magnifique terrain comprend un pool house/appartement indépendant niché au bout de la spacieuse allée chauffée, une superbe piscine chauffée complétée par de belles pierres et un étage inférieur de jardin qui est entièrement aménagé - La piscine est également complétée par une dépendance qui comprend une salle de bain complète
-(L'allée en pierre et la passerelle menant à l'entrée principale sont toutes deux chauffées, ainsi que l'accès du côté est de la résidence et l'accès menant à la maisonnette d'hôtes.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonSous-sol13.30 x 13.90 pi.Tuiles
  • AutreRez-de-chaussée8.90 x 4.11 pi.Tuiles
  • CuisineSous-sol14.11 x 9.40 pi.Tuiles
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée23.50 x 12.90 pi.Bois
  • Salle de bainsSous-sol7.90 x 5.11 pi.Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée22.30 x 16.80 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol16.40 x 10.70 pi.Tuiles
  • Salle à mangerRez-de-chaussée18.10 x 16.80 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée26.80 x 15.50 pi.Tuiles
  • AutreRez-de-chaussée17.10 x 6.10 pi.Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.60 x 3.80 pi.Tuiles
  • Coin repasRez-de-chaussée21.20 x 11.10 pi.Tuiles
  • BoudoirRez-de-chaussée17.00 x 11.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage21.00 x 13.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage14.11 x 13.60 pi.Marbre
  • Autre2ième étage17.00 x 12.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17.00 x 14.11 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage9.11 x 7.10 pi.Tuiles
  • Autre2ième étage16.11 x 11.10 pi.Bois
  • Bureau à domicile2ième étage20.11 x 10.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage19.00 x 13.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage11.11 x 11.60 pi.Bois
  • Salle de bains3ième étage9.50 x 8.20 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher3ième étage13.80 x 11.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage18.40 x 17.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage12.10 x 10.20 pi.Bois
  • Salle de bains3ième étage8.00 x 5.70 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher3ième étage13.90 x 11.20 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol31.20 x 22.30 pi.Bois
  • Salle de lavageSous-sol11.60 x 10.20 pi.Tuiles
  • AutreAutre20.80 x 11.60 pi.Tuiles
  • AutreAutre12.20 x 12.00 pi.Tuiles
  • AutreAutre8.90 x 8.40 pi.Tuiles

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Chauffant, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Autre -- Plancher chauffant, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Autre -- Chauffant, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Garage: Tandem, Particularités: Intergénération, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 5, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Autre -- ardoise, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

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