736 Av. Lexington, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 3 598 000 $
  • 5 cac
  • 4+1 sdb
  • 504.17 m.ca. Terrain
  • 736 Av. Lexington, Westmount, QC
  • 5 cac
  • 4+1 sdb
  • 504.17 m.ca. Terrain
  • 3 598 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 24452161
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 504.17 m.ca.
  • Construit en: 1930
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Taxes municipales 2019: 17 977$
  • Taxes scolaires 2019: 3 160$

Description de la propriété

Résidence en pierre de trois étages impeccablement restaurée, où le charme d'antan s'intègre au confort d'aujourd'hui. Vous serez impressionné par la qualité des matériaux et des finis de cette élégante propriété disposant de 5 c-à-c. Une cour aménagée ensoleillée et un rare double garage intégré complètent cette demeure clé en main.

- Maison détachée en pierre avec garage intégré pour 2 voitures et 3 places de stationnement extérieures
- Plafond du vestibule avec des détails architecturaux menant au hall d'entrée principal avec un escalier spectaculaire et une pièce centrale en mosaïque de marbre.
- Salon formel avec foyer au gaz et manteau de cheminée en pierre
- Bureau au rez-de-chaussée avec étagères intégrées sur mesure
- Très grande cuisine haut de gamme adjacente à un coin repas et une salle familiale avec un foyer et accès à la cour arrière.
- Cuisine gastronomique avec armoires en merisier, comptoirs en marbre, dosseret en marbre, table de cuisson au gaz Wolfe avec 6 brûleurs et hotte de cuisine, deux fours Gaggenau intégrés, réfrigérateur Sub-Zero intégré, réfrigérateur à vin Viking et machine à café Miele intégré.
- Grande salle à manger parfaite pour recevoir
- 2e étage : Chambre principale somptueuse avec boudoir, grand placard et salle de bain avec lavabo double, baignoire en marbre et douche séparée.
- Hauts plafonds partout (9'6)
- Sous-sol fini avec entrée séparée, salle familiale avec étagères intégrées, salle de bain complète, grand placard en cèdre, vestibule et espace de rangement extra spacieux.
- Buanderie au rez-de-chaussée et au 2e étage
- La résidence dispose d'un système d'automatisation Crestron, de haut-parleurs intégrés et d'un générateur.

-*Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s),foyer(s), appareil(s)à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée8.30 x 5.30 pi.Marbre
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée17.20 x 7.11 pi.Marbre
  • SalonRez-de-chaussée21.00 x 13.11 pi.Marbre
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée17.40 x 8.80 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15.70 x 13.60 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée22.90 x 21.10 pi.Marbre
  • Salle familialeRez-de-chaussée14.20 x 12.30 pi.Marbre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8.10 x 5.40 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principale2ième étage21.20 x 13.30 pi.Bois
  • Autre2ième étage14.11 x 5.90 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage16.70 x 12.10 pi.Marbre
  • Autre2ième étage11.50 x 7.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.70 x 11.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.11 x 11.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.90 x 5.11 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher3ième étage11.90 x 10.20 pi.Bois
  • Salle de bains3ième étage8.40 x 7.10 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher3ième étage18.90 x 11.20 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol20.60 x 13.70 pi.Tuiles
  • Salle de bainsSous-sol8.11 x 4.10 pi.Tuiles

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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