Classique et élégante

15 Lansdowne Ridge, Westmount, QC

  • 2 950 000 $
  • 4+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 487.98 m.ca. Terrain
  • 15 Lansdowne Ridge, Westmount, QC
  • 4+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 487.98 m.ca. Terrain
  • 2 950 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 26007131
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Genre: Georgian - Regency
  • Grandeur du terrain: 487.98 m.ca.
  • Construit en: 1946
  • Chambre(s) à coucher: 4+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2019: 16 752$
  • Taxes scolaires 2019: 3 023$
  • Stationnement(s): 1

Description de la propriété

Westmount - Rare résidence ensoleillée de style géorgien située dans un emplacement de choix, à proximité du collège des Marcellines. Découvrez derrière la nouvelle maçonnerie cette grande maison récemment rénovée offrant une élégante disposition des pièces. Grande terrasse avec arbres matures et jardin de style anglais complètent l'environnement.

Grande maison sise sur une très jolie rue remarquablement bien située offrant une intimité et un cachet particulier. Côté rue, la façade classique présente une symétrie parfaite de style et de fenestration d'une résidence géorgienne sur deux niveaux. Depuis le jardin arrière la maison apparait sous un aspect panoramique par des jeux conceptuels d'espaces, de grande fenestration, de lumière généreuse et de pleine intimité.

Le grand séjour et la salle à manger s'offrent comme des espaces fluides et largement ouverts sur une grande terrasse panoramique côté ouest et très intime. À l'intérieur les espaces sont à la fois fonctionnels, symétriques et baignés de lumière avec une souplesse des volumes, une générosité des espaces, une précision et une maîtrise de parfaits volumes. L'aménagement intérieur de la maison a été conçu comme une invitation à un espace de vie et de réception unique. Les espaces sont fluides, ouverts sur deux larges portes-fenêtres panoramiques. La vaste pièce de séjour et la salle à manger reflètent fidèlement cette atmosphère chaleureuse et hospitalière pour les occupants et tous les invités de cette généreuse propriété.

Les espaces intérieurs de la résidence se trouvent au sommet de la douce pente à partir d'un promontoire. Autour de la très grande terrasse panoramique se groupent les pièces de séjour et de salle à manger. Les espaces intérieurs sont conformes au désir de convivialité souhaité par l'architecte de cette grande maison: hauteurs sous-plafonds, grandes portes fenêtres et abondance de lumière sur les trois niveaux de cette construction 100 % béton.
Muret pierre récemment restauré 5x60 pieds bordure jardin axe est-ouest.

Site unique et remarquable, résidence voisine de la très réputée école Villa Sainte-Marcelline, paysage urbain étonnant et luxuriant et vues panoramiques sur des couchers de soleil d'une grande beauté. Authenticité et environnement très paisible et intime.

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Atelier
  • Bois-francs
  • Climatisation
  • Comptoir en granite
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Jardins
  • Métropolitain
  • Plan d'étage ouvert
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Système de sécurité
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée9.30 x 5.50 pi.Granite
  • SalonRez-de-chaussée34.11 x 13.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée34.11 x 13.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13.80 x 9.00 pi.Granite
  • Salle d'eauRez-de-chaussée9.30 x 10.00 pi.Céramique
  • Autre2ième étage20.60 x 5.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.10 x 13.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.10 x 7.20 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage15.11 x 10.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.10 x 10.10 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.60 x 5.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage14.10 x 11.50 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol20.70 x 13.80 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol13.90 x 11.00 pi.Bois
  • Salle de bainsSous-sol9.20 x 4.11 pi.Céramique
  • Salle de lavageSous-sol14.30 x 8.30 pi.Céramique
  • AutreSous-sol20.00 x 10.00 pi.Autre

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

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  • Capital et intérêts 0
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  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Armoires: Thermoplastique, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autre -- Collège Sainte-Marcelline, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École secondaire, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Autre -- couchers de soleil spectaculaires, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Westmount/MLS 26007131