34 Av. Winchester, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 395 000 $
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 136.47 m.ca. Terrain
  • 34 Av. Winchester, Westmount, QC
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 136.47 m.ca. Terrain
  • 1 395 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 21473878
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 136.47 m.ca.
  • Construit en: 1909
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2018: 6 116$
  • Taxes scolaires 2018: 1 267$

Description de la propriété

Cette demeure prête à emménager est située au coeur du Village Victoria, à quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de Westmount. Les conforts d'aujourd'hui s'allient au charme d'antan dans cette résidence de 3 + 1 c-à-c avec jolie cour arrière. Accès direct au sous-sol idéal pour un bureau à domicile. Garage loué à l'année.

**Addenda** - À distance de marche des restaurants, cafés, magasins, transports en commun et de l'hôpital Mc Gill.
- Cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au balcon et au bel espace extérieur urbain, idéal pour les réceptions.
- le salon dispose de grandes fenêtres, d'une cheminée électrique et de portes coulissantes menant à une salle à manger spacieuse.
- Chambre des maîtres avec salle de bains, avec baignoire, douche séparée avec pommeau de douche à effet pluie, planchers chauffants, balcon et dressing.
- Sous-sol avec entrée séparée, vestiaire, chambre à coucher, salle de bain complète et buanderie.
** Liste des améliorations ** Intérieur - Salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutée - Salle de bain principale - Nouvelles fenêtres - Nouvelle porte de la cuisine sur balcon - Réfection des sols en bois (sauf cuisine) - Intérieur peint, y compris les plafonds
Extérieur - Escalier avant
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
**Déclarations**
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le vendeur loue un espace de stationnement intérieur au 2200 avenue Claremont pour 190 $ par mois.

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • AutreRez-de-chaussée4.11 x 3.11 pi.Céramique
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée16.50 x 8.00 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée17.50 x 11.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.10 x 11.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée21.90 x 11.00 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4.50 x 2.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage20.11 x 10.70 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage13.10 x 9.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11.10 x 10.80 pi.Bois
  • Hall d'entrée2ième étage19.40 x 9.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage11.00 x 10.70 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage6.10 x 6.10 pi.Céramique
  • Salle de jeuxSous-sol17.70 x 15.10 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol10.11 x 10.70 pi.Bois
  • Salle de bainsSous-sol11.50 x 7.60 pi.Céramique
  • AutreSous-sol9.90 x 7.40 pi.Céramique
  • RangementSous-sol12.10 x 11.30 pi.Béton

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Emplacement

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  • Frais annuel de copropriété 0
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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Foyers-poêles: Autre -- Electric, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Vignette x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

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