765 Av. Lexington, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 3 195 000 $
  • 6 cac
  • 4+1 sdb
  • 642.87 m.ca. Terrain
  • 765 Av. Lexington, Westmount, QC
  • 6 cac
  • 4+1 sdb
  • 642.87 m.ca. Terrain
  • 3 195 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 11397397
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 642.87 m.ca.
  • Construit en: 1927
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Taxes municipales 2018: 13 859$
  • Taxes scolaires 2018: 2 910$

Description de la propriété

Élégante demeure perchée sur l'avenue Lexington - localisation de prestige à Westmount. Construite en 1927, cette résidence sur 3 étages, sise sur un terrain ensoleillée de plus de 6 900 pc, est dotée de 5+1 chambres à coucher, aires de vie dégagées, cour intime, grand garage, et plus encore. Loft avec possibilité de 2 autres càc et salle de jeu!

***Addenda***
- Rez-de-chaussée: plan traversant, salon spacieux avec de grandes fenêtres laissant passer une belle lumière naturelle, parquet en bois et accès au magnifique jardin.
- Grande salle à manger avec plus de lumière naturelle, parquet en bois, étagères intégrées et coin cocktail/bureau.
- Cuisine en long avec coin repas et accès au jardin.
- Le deuxième étage est doté de 4 chambres à coucher dont une chambre principale spacieuse avec salle de bain, dressing et boudoir (le bourdoir pourrait être la 4ème chambre). Une salle de bain familiale.
- Le 3ème étage est un loft ouvert dans lequel 2 chambres supplémentaires et une salle de jeux pourraient être ajoutées (discrétion et dépenses de l'acheteur). Voir courtier inscripteur pour plus de détails. Salle de bain complète complète cet étage.
- Le sous-sol comprend une chambre à coucher (actuellement une salle familiale), une buanderie et un espace technique/de stockage/vestiaire, une salle de bain complète et un garage.

-*Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée20.20 x 4.80 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée23.40 x 13.80 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14.80 x 14.20 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée16.50 x 7.90 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage14.50 x 14.40 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage7.10 x 5.40 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage16.90 x 10.70 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.00 x 12.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage14.00 x 10.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage8.30 x 5.30 pi.Tuiles
  • Autre3ième étage44.60 x 17.90 pi.Plancher flottant
  • Salle de bains3ième étage8.10 x 7.11 pi.Tuiles
  • Chambre à coucherSous-sol17.80 x 12.20 pi.Tuiles
  • Salle de lavageSous-sol16.50 x 6.50 pi.Tuiles
  • RangementSous-sol12.11 x 11.30 pi.Tuiles
  • Salle de bainsSous-sol6.60 x 5.10 pi.Tuiles

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Emplacement

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  • Frais annuel de copropriété 0
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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

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