3238 Boul. The Boulevard, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 2 295 000 $
  • 5 cac
  • 4+1 sdb
  • 3,476.86 pi.ca. Terrain
  • 3238 Boul. The Boulevard, Westmount, QC
  • 5 cac
  • 4+1 sdb
  • 3,476.86 pi.ca. Terrain
  • 2 295 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 24889640
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 3,476.86 pi.ca.
  • Construit en: 1913
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Taxes municipales 2018: 13 415$
  • Taxes scolaires 2018: 2 830$

Description de la propriété

Superbe résidence de trois étages dans un endroit parfait. Située à côté des meilleures écoles de la ville, cette maison conçue par Percy Nobbs a subi une rénovation / restauration exceptionnelle. L'attention aux détails est vraiment à voir. Dotée de 5 chambres et de 4 salles de bain complètes, cette résidence vous convaincra sans aucun doute.

*Addenda*
- Construite à l'origine en 1913, la maison a été conçue par le célèbre architecte Percy Nobbs. -Les deuxième et troisième étages ont été complètement vidés et le troisième plan a été repensé pour créer des espaces plus lumineux. -Conception de l'architecte Carlos I. Rueda, chef du département d'architecture de l'Université du Manitoba. - Renforcement des poutres, des structures et des murs de soutènement chaque fois que nécessaire. - Insolation du toit et des murs si nécessaire. - Insonorisation des murs partagés avec la maison voisine. - Un éclairage encastré dans chaque pièce avec un nouveau câblage pour internet. - Des haut-parleurs dans chaque pièce de la maison. - Planchers chauffants dans trois salles de bains. - Ajout de résistances électriques si nécessaire. - Nouveau système d'alarme. - Nouveau système de climatisation dans chaque pièce - Installation de la nouvelle climatisation centrale / thermopompe (deuxième étage). - Nouvelle tuyauterie en cuivre dans chaque salle de bain et toilettes avec une nouvelle buanderie au troisième étage. - Nouveau chauffe-eau et robinets haut de gamme dans chaque salle de bain. - Nouveau système d'irrigation à l'avant et à l'arrière. - Nouvelle buanderie (troisième étage). - Installation d'un nouvel puits de lumière sur le toit (troisième étage). - Salle de bains dans la chambre de la fille (deuxième étage). - vanités sur mesure, étagères, portes en bois dur, moulures et plinthes - Nouveau plancher en chêne blanc massif, coupé et déchiqueté, deuxième et troisième étages. - Ponçage et coloration des parquets en chêne massif au premier niveau
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • AutreRez-de-chaussée4.11 x 4.10 pi.Tuiles
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée25.80 x 6.00 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.10 x 5.90 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée38.10 x 13.40 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée21.00 x 14.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée18.50 x 13.11 pi.Bois
  • SolariumRez-de-chaussée10.80 x 7.10 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage20.00 x 12.10 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage13.50 x 9.10 pi.Céramique
  • Autre2ième étage13.40 x 9.30 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16.60 x 13.30 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage9.60 x 6.00 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage13.20 x 13.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage20.40 x 13.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage21.20 x 10.11 pi.Bois
  • Salle de bains3ième étage10.00 x 7.50 pi.Céramique
  • Salle familialeSous-sol17.70 x 14.00 pi.Tapis
  • Salle de jeuxSous-sol17.20 x 13.90 pi.Tapis
  • Salle de bainsSous-sol12.40 x 4.70 pi.Tuiles
  • Salle de lavageSous-sol20.90 x 13.70 pi.Béton

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Emplacement

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Membrane élastomère, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

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