619 Av. Sydenham, Westmount, QC

Résidentiel, Maison

  • 7 800 000 $
  • 7 cac
  • 7+1 sdb
  • 1,264.09 m.ca. Terrain
  • 619 Av. Sydenham, Westmount, QC
  • 7 cac
  • 7+1 sdb
  • 1,264.09 m.ca. Terrain
  • 7 800 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 21850680
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 1,264.09 m.ca.
  • Construit en: 1910
  • Chambre(s) à coucher: 7
  • Salle(s) de bain: 7+1
  • Taxes municipales 2018: 53 149$
  • Taxes scolaires 2018: 11 437$

Description de la propriété

Exquise demeure en pierre sur l'une des rues les plus recherchées à Westmount. Cette fabuleuse résidence de 6 + 1 c-à-c a été substantiellement rénovée. Le résultat est tout simplement à couper le souffle. Atouts tels: terrain aménagé de 13 000 pi2, immense pièces de réception, énorme suite des maitres, garage pour 3 voitures et plus encore.

**Addenda**
- Impeccable manoir en pierre du début du siècle sur l'avenue Sydenham prisée au mi-Westmount; - Substantiellement rénovée par un célèbre cabinet Montréalais d'architecture et de design; - En entrant, le grand hall d'entrée vous accueille et le salon spacieux, le bureau élégant et le spectaculaire solarium attirent immédiatement votre attention. - Une cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme séparent la charmante dinette bornée de fenêtres et boudoir surdimensionné donnant sur la cour latérale intime. - Le deuxième étage est doté d'une chambre principale à double largeur avec deux dressings et grande salle de bains attenante, d'une 2ème chambre spacieuse avec salle de bain attenante et d'une mezzanine confortable idéale comme coin lecture ou télés pour enfants. - 4 grandes chambres (2 avec salle de bains attenantes) et une quatrième salle de bain complètent le 3ème étage. - Le sous-sol offre une suite d'invité/salle de gym, une grande salle familiale avec de hauts plafonds, une magnifique cave à vin, une grande salle de lavage, un garage pour 3 voitures et une entrée séparée. - Le lot de plus de 13 000 pi.ca. dispose également d'une maison d'invité indépendante complète avec une cuisine, espace de vie et salle de bains.
-Un véritable chef-d'oeuvre de Westmount.
**Déclarations**
- Le vendeur exige à ce que le notaire instrumentant soit Jamie Malus.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée16.00 x 12.30 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée29.50 x 15.80 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée20.80 x 14.90 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13.70 x 13.70 pi.Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée11.80 x 10.80 pi.Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée16.10 x 13.00 pi.Bois
  • BoudoirRez-de-chaussée26.00 x 13.70 pi.Bois
  • SolariumRez-de-chaussée25.00 x 19.80 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principale2ième étage32.80 x 15.50 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage15.00 x 14.40 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage16.60 x 13.70 pi.Tapis
  • Mezzanine2ième étage16.70 x 10.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage20.50 x 16.00 pi.Tapis
  • Chambre à coucher3ième étage11.90 x 11.80 pi.Tapis
  • Chambre à coucher3ième étage15.50 x 15.30 pi.Tapis
  • Chambre à coucher3ième étage24.30 x 20.00 pi.Tapis
  • Salle familialeSous-sol29.50 x 15.40 pi.Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol15.20 x 11.30 pi.Tapis
  • AutreAutre19.50 x 17.00 pi.Plancher flottant
  • CuisineAutre7.00 x 6.70 pi.Plancher flottant

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Garage: Tandem, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

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