204 Rue Villeray, Apt. 1, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC

Résidentiel, Condo

  • 750 000 $
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1,218 pi.ca.
  • 204 Rue Villeray, Apt. 1, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1,218 pi.ca.
  • 750 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9696754
  • ID de propriété: SIRC735555
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,218 pi.ca.
  • Construit en: 2019
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Frais de copropriété: 3 612$
  • Taxes municipales 2021: 1 838$
  • Taxes scolaires 2021: 230$

Description de la propriété

Condo luxueux en plein coeur de Villeray sur 2 étages complètement rénové en 2019. La chambre des maîtres avec un grand walk-in. La 2e chambre a une 2e entrée indépendante. Possibilité d'une 3e chambre. Une insonorisation supérieure, le système Cali a été installé au plafond. Les fenêtres extérieures sont insonorisées avec un verre plus épais.

Le garde-manger walk-in dans cette cuisine très fonctionnelle. Comptoirs de porcelaine anti-tache. Électros de choix, cuisinière à induction avec possibilité de double cuisson dans le four et tiroir réchaud. le bain à remous avec luminothérapie . Également au sous-sol, la douche est munie d'un système vapeur. Plancher chauffant dans les 2 salles de bain. coûts d'électricité très bas grâce aux 2 thermopompes climatiseurs et le plancher chauffant dans tout le sous -sol. Le rez-de-chaussée est d'une grandeur de 875 pieds carrés brute et le sous-sol 665 pieds carrés. Le condo est habité par le promoteur du projet et il déménage au 3e étage. Gage de qualité. Beaucoup d'extras - Plancher d'ingénierie en érable huilé, facile à corriger en cas d'égratignure - Marche d'escalier en bois de Paralame - Échangeur d'air avec filtreur à air HÉPA, 99.9% poussières et allergènes - Purificateur d'eau Mélodie qui purifie à 99% et alcaline l'eau - Porte du bureau insonorisée - Les murs des deux chambres ont été insonorisés - Système éclairage Domotique et système d'alarme Ce condo à une localisation incroyable Près du métro Castelnau (ligne bleue) et Jarry (ligne orange) Autobus 55 St-Laurent Près de la 40 et de la 15 nord Piste cyclable sur Villeray Vous êtes à 5 minutes à pied; -Parc Jarry - du marché Jean-Talon - Épicerie - Boulangerie - Café de quartier (café Vito) - Pharmacie - École Hélène-Boullé et Sainte Cécile Notaire Mélissa Brousseau Vous aurez un bon taux avec notre représentant de la caisse populaire , Alexandre Desrosiers, Vendeurs sympathiques

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13.80 x 10.20 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13.30 x 9.20 pi.Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8.60 x 7.40 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée13.70 x 11.80 pi.Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13.11 x 10.60 pi.Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée8.50 x 7.60 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol12.10 x 9.80 pi.Céramique
  • Salle de bainsSous-sol7.90 x 4.30 pi.Céramique
  • RangementSous-sol5.50 x 4.20 pi.Céramique
  • RangementSous-sol7.20 x 4.50 pi.Céramique
  • Bureau à domicileSous-sol14.30 x 13.20 pi.Plancher flottant

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Autre -- Plancher chauffant, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Douche avec système vapeur thérapeutique, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Autre -- Thermoplastique Polyoléfine, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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