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Superbe condo de 1 566 pi2

1700 Boul. René-Lévesque O., Apt. 401, Ville-Marie, QC

  • 939 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 566,15 pi.ca.
  • 1700 Boul. René-Lévesque O., Apt. 401, Ville-Marie, QC
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 566,15 pi.ca.
  • 939 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25756746
  • ID de propriété: SIRC999187
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 566,15 pi.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 10 728$
  • Taxes municipales 2021: 4 656$
  • Taxes scolaires 2022: 585$

Description de la propriété

Présentée à l'origine comme une 3 càc, cette maison unique a été transformée en 2 chambres et la 3e en une magnifique bibliothèque-séjour et un bureau séparé. Un généreux 1 566 pi.ca., cette unité dispose de 2 balcons, une cuisine ouverte et 2 salles de bain. Situé à La Closerie à proximité de toutes les commodités mais dans un quartier calme. Les services: portier 24/7, une grande salle de sport, un joli jardin clôturé, une salle de réception, 3 terrasses sur le toit. Garage inclus.Emplacement idéal près de l'Université Concordia, du métro, de l'autoroute, de l'Hôpital Général de Montréal et de toutes les commodités du centre-ville.

L'appartement a une disposition parfaite comprenant 1567 pieds carrés d'espace de vie, plus deux balcons qui donnent sur un jardin calme et ensoleillé, côté sud. Les plafonds à caissons avec des moulures en couronne riches confèrent un caractère architectural aux espaces salle à manger, salon et à la bibliothèque- sejour.
Le bureau est séparé de la bibliothèque par des portes françaises qui assurent la confidentialité lorsque vous le souhaitez. L'espace est mis en valeur par les somptueux encastrés Cherrywood, fabriqués à la main par un ébéniste québécois, qui rendent tout ce qui est esthétique, accessible et propice à la productivité des bureaux à domicile. Il existe également de nombreux rangements profonds (sol au plafond) derrière les portes coulissantes suspendues du haut des deux côtés de l'intérieur du bureau.
Câblé (Bang & Olufson) pour l'audio / vidéo dans l'unité, il est également doté d'enceintes Canton personnalisées Kebecson installées dans les cloisons de plafond du salon / salle à manger.
De beaux planchers de bois franc brésiliens «select» disposés en chevrons confèrent à cette maison un véritable aspect européen.
2 grandes chambres... 2 salles de bains... une baignoire jacuzzi, une douche en verre dans la salle de bains principale... une buanderie / salle des machines... une galerie d'art dans le couloir.
Cuisine distinctive... comptoirs et dosserets en granite, appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable.
Chauffage, climatisation, humidification centrale.
L'appartement vient avec une place de stationnement en face du vestibule d'ascenseur du garage du 1er niveau, ainsi qu'un grand casier de rangement privé à proximité.
Le bâtiment dispose d'un portier 24h / 24, d'un service de voiturier, d'une grande salle de sport équipée, de 3 terrasses sur le toit, d'une salle de réception et d'un jardin privé clôturé.
Bien situé à proximité de toutes les commodités, transports, hôpitaux, parc.
Liste des meubles inclus : Table et 4 chaises de la salle à manger, divan du salon, 2 fauteuils rouges dans le boudoir, chaise de bureau...

Caractéristiques

  • Appareils ménagers en acier inox
  • Ascenseur
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Garage
  • Métropolitain
  • Plancher en bois
  • Portier
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Système d’interphone

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Autre4ième étage6' 1.2" x 6' 1.2"Bois
  • Cuisine4ième étage9' 10.8" x 9'Céramique
  • Salle à manger4ième étage12' 8.4" x 20' 10.8"Bois
  • Salon4ième étage12' 8.4" x 20' 10.8"Bois
  • Chambre à coucher4ième étage10' 6" x 12' 4.8"Bois
  • Salle de bains4ième étage5' 9.6" x 8'Céramique
  • Chambre à coucher principale4ième étage12' 7.2" x 15' 3.6"Bois
  • Salle de bains4ième étage8' x 8' 9.6"Céramique
  • Boudoir4ième étage13' 9.6" x 20' 4.8"Bois
  • Bureau à domicile4ième étage9' x 13' 3.6"Bois

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

1700 Boul. René-Lévesque O., Apt. 401, Ville-Marie, Québec, H3H2V1 Canada

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Buanderie, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre de béton, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains/salle d'eau: Baignoire thermo-masseur, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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