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Magnifique Coach House

3705 Rue Redpath, Ville-Marie, QC

  • 2 589 000 CA$
  • 1 cac
  • 1+1 sdb
  • 2 828,76 pi.ca.
  • 3705 Rue Redpath, Ville-Marie, QC
  • 1 cac
  • 1+1 sdb
  • 2 828,76 pi.ca.
  • 2 589 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25229439
  • ID de propriété: SIRC865296
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2 828,76 pi.ca.
  • Construit en: 1913
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 9 936$
  • Taxes municipales 2022: 10 596$
  • Taxes scolaires 2021: 1 326$

Description de la propriété

Rare et vraiment magnifique maison détachée sur 2 étages plus accès directe au garage, à l'origine une 'Coach House' qui vous inspirera et vous ravira par sa qualité, sa beauté, son charme et son intimité. Rénovée à la perfection avec des matériaux nobles et entourée de son joli jardin. Fabuleuse terrasse accessible depuis la cuisine. Situé dans un complexe qui comprend un immeuble à condos de 4 étages et un grand manoir. En face du parc Percy Walters et à quelques pas du mont Royal et du meilleur du centre-ville de Montréal. Vous tomberez sous le charme de cette propriété unique! Idéal comme alternative à un condo. 2 garages inclus.

Histoire : Cette Coach House a été construite à l'origine à côté du manoir situé sur la propriété et était la propriété du Sénateur Hartland Molson.
Étage principal: Belle entrée vestibule avec salle d'eau adjacente, mini bureau, garde-robe, accès au 2e étage et au garage (note : pas de sous-sol); Superbe salon avec foyer au gaz combiné avec salle à manger et solarium et doté de magnifiques planchers et plafonds; Cuisine avec coin repas et accès à la terrasse extérieure et au jardin.
2e niveau: Chambre des maîtres élégante et spacieuse avec grand walk-in et placards supplémentaires et encastrés, boudoir (ou 2e chambre) avec foyer au gaz, salle de bain complète.
Niveau inférieur: Escalier menant au rangement avec accès direct au stationnement en tandem (pour 2 véhicules) dans le garage de l'immeuble à condos.
Caractéristiques de la propriété : - Portes à âme pleine - 2 foyers (propane) -tous les sols en marbre sont chauffants -magnifique parquet en chêne -Salon et salle à manger à aire ouverte avec solarium adjacent. -belle cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. - cabanon de rangement sur la terrasse. - aspirateur central, humidification et chauffage & climatisation à air pulsé. -accès direct au rangement et aux 2 garages tandem. -chambre des maîtres avec fabuleux walk-in et rangement supplémentaire. -Salle de bain avec douche séparée, bain, lavabos doubles, bidet et 2 garde-robes pour rangement. -Salon pouvant être fermé pour servir de 2e chambre. -Haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces à l'exception de la chambre des maîtres. -de superbes plafonds à caissons. -utilisation des aires communes dans l'immeuble à condos (gym, salle de fête)
- Les frais de condos sont de $828 par mois et incluent: portier, entretien de toutes les aires communes de l'immeuble à condos 4005 Redpath, assurance de la structure et déneigement pour l'allée menant à l'entrée de la "Coach House". -Voir addenda pour les détails des rénovations depuis 2015. -Les plans d'étage de la propriété sont disponibles. -L'évaluation municipale et les comptes de taxes comprend la maison, le terrain et les garages. -Le certificat de localisation indique la mesure de 262,8 mètres carrés ou 2 828,62 pieds carrés (bâtiment et terrain). L'extrait du rôle d'évaluation indique la mesure comme 204,70 mètres carrés ou 2203 pieds carrés (mesure intérieure). -Ledit emplacement est situé dans l'aire de protection d'un bien culturel classé en vertu de la loi sur le Patrimoine Culturel étant la Maison Ernest Cormier. -Le(s) foyer(s), poêle(s) et appareil(s) à combustion ainsi que la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et à la compagnie d'assurance conditions.
Remarque: la mesure nette de la maison comprend la maison principale et 2solariums.

Caractéristiques

  • 2 foyers
  • Arrière-cour
  • Climatisation centrale
  • Cuisine avec coin repas
  • Foyer
  • Garde-manger
  • Métropolitain
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle-penderie
  • Système de sécurité
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée8' 1" x 12' 9"Marbre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' 9" x 6' 2"Marbre
  • SalonRez-de-chaussée13' 4" x 16' 1"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8' 10" x 16' 1"Bois
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée5' 2" x 19' 10"Marbre
  • CuisineRez-de-chaussée7' 1" x 17' 7"Marbre
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage8' 1" x 16' 4"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage14' 7" x 16' 1"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage7' 8" x 11'Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 1" x 16' 3"Marbre
  • Boudoir2ième étage10' 10" x 16' 10"Bois
  • AutreSous-sol3' 1" x 14' 4"Bois

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

3705 Rue Redpath, Ville-Marie, Québec, H3G2G9 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Appareils en location: Autre -- Réservoir Propane, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Système de vidéosurveillance, Services disponibles: Buanderie, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Intégré, Proximité: Autre -- boutiques, musées, restaurants, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- + salle d'eau, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Autre -- Toit mansardé, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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