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1165 Av. Seymour, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Triplex

  • 1 998 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 2,270.43 pi.ca. Terrain
  • 1165 Av. Seymour, Ville-Marie, QC
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 2,270.43 pi.ca. Terrain
  • 1 998 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12166311
  • ID de propriété: SIRC853171
  • Type de propriété: Résidentiel, Triplex
  • Grandeur du terrain: 2,270.43 pi.ca.
  • Construit en: 1899
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2022: 8 234$
  • Taxes scolaires 2022: 1 098$

Description de la propriété

Un charme et cachet rencontre le contemporain dans ce charmant triplex situé dans le quartier riche en commodités de Ville-Marie. Les trois appartements ont leurs propres qualités distinctes et attrayantes, ce qui en fait une propriété à revenus intéressante, et l'emplacement est idéal. **Veuillez vous référer aux plans ci-joints*

Du charme et cachet rencontre le contemporain dans ce charmant triplex situé dans le quartier de Ville-Marie. Les trois appartements ont leurs propres qualités distinctes et attrayantes, ce qui en fait une propriété à revenus intéressante. Toutes les nécessités de la vie en ville sont accessibles à pied, ainsi les universités et les transports en commun. Il y a aussi des plans et des permis prêts pour la construction d'une mezzanine au 4e étage et d'une terrasse sur le toit. Une excellente opportunité d'avoir une propriété lucrative tout en étant la quintessence de la vie en ville
Le rez-de-chaussée présente plusieurs éléments clés. À l'entrée, vous êtes accueillis par des planchers chauffants et deux entrées distinctes pour l'appartement du rez-de-chaussée. Le premier mène à un espace de vie, qui dispose d'un coin intime et invitant qui fait face à un coin vitré, parfait pour prendre un café le matin ou un dernier verre le soir. La pièce dispose également d'un foyer au gaz* et d'imposantes portes en bois qui mènent à la prochaine zone principale, également accessible depuis l'autre entrée. Cette zone suivante est à aire ouverte et comprend la salle à manger, la cuisine et un salon supplémentaire avec foyer au gaz. La cuisine est chic, compacte et pratique, et la salle à manger est adjacente à des fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. En passant devant cette deuxième zone, on accède à la salle de bain qui comprend egalement des planchers chauffants, puis enfin à la chambre principale qui dégage une ambiance de convivialité et de confort. L'ensemble de l'appartement présente de hauts plafonds décorés de moulures ornées, ainsi que des planchers de bois chaleureux.
L'appartement du troisième étage est inachevé et a un potentiel presque illimité. Il comprend des murs d'accent en briques rouges, trois puits de lumière et est prêt à être transformé en un superbe ajout à cette propriété déjà stellaire. Des plans et des permis sont en place pour construire une mezzanine sur un 4e étage nouvellement construit ainsi que pour installer une terrasse sur le toit.
L'appartement du niveau inférieur comprend des planchers chauffants qui coulent de l'entrée à la cuisine. La cuisine comprend également des comptoirs en quartz et un mur en ardoise, ce qui la rend à la fois élégante et vivante. L'espace ouvert a des murs d'accent de brique et de pierre et est bien éclairé par les nombreuses fenêtres. Il y a aussi un système d'aspirateur central, augmentant la commodité et la praticité disponibles. La salle de bain utilise également des planchers chauffants, et l'appartement est complété par la chambre principale avec de multiples fenêtres qui laissent entrer des vagues de lumière naturelle. Il y a aussi deux places de stationnement à l'arrière de la propriété, avec possibilité d'une troisième.
-L'unité #2 est présentement occupée par le propriétaire. L'unité #3 a un potentiel de location à long terme estimé entre 3 500 et 4 000 $.*

Agents de cette inscription

Contactez-nous pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

1165 Av. Seymour, Ville-Marie, Québec, H3H2A4 Canada

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 12166311