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Maison à vendre à Ville-Marie

2940 Rue Hill Park Circle, Ville-Marie, QC

  • 2 098 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+2 sdb
  • 2 283,03 pi.ca.
  • 2940 Rue Hill Park Circle, Ville-Marie, QC
  • 4 cac
  • 2+2 sdb
  • 2 283,03 pi.ca.
  • 2 098 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23962403
  • ID de propriété: SIRC840379
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 2 283,03 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 4 346,47 pi.ca.
  • Construit en: 1922
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2022: 14 498$
  • Taxes scolaires 2022: 1 432$

Description de la propriété

Nichée dans la cime des arbres du mont Royal, avec une vue imprenable sur le centre-ville et l'intimité d'une demeure de campagne, cette maison en pierre exceptionnellement unique offre un cadre privé sans pareil. Entourée par le Parc du Mont-Royal, perchée au-dessus des toits environnants, cette maison lumineuse et privée offre un grand rez-de-chaussée, de nombreuses chambres à coucher, une belle luminosité tout au long de la journée, un garage spacieux en plus des places de stationnement. Une terrasse en bois offre une alternative urbaine à une cour arrière, avec des kilomètres de sentiers et le Lac des Castors à quelques pas.

***ADDENDUM***
**Environnement**
-Absolument sans pareil en ville, la maison est perchée directement sur la pierre de la montagne, adossée au parc du Mont-Royal et surplombant l'ouest du centre-ville.
-Idéal pour les propriétaires de chiens, à quelques pas des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, du ski de fond et du patinage en hiver sur le lac des Castors : La campagne se trouve à quelques pas de votre porte d'entrée, au coeur absolu de la ville.
-Encerclé par des arbres à l'arrière et sur les côtés, l'avant de la maison offre la luminosité toute la journée avec de belles vues de la plupart des pièces.
**Maison**
-Intimité totale, sans vue des voisins dans toutes les pièces.
-Rez-de-chaussée large et ouvert avec de superbes vues sur la ville.
-Joli et intime solarium niché dans la nature.
-La cuisine est ouverte sur la dinette qui se trouve à côté de la vaste salle familiale.
-Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont l'une est assez petite sans placard et plus adaptée à un bureau.
-La suite principale est exceptionnellement spacieuse, avec des plafonds de 14 pieds et une salle de bain attenante avec des placards sur tout un mur.
-Les autres chambres partagent une salle de bain familiale à cet étage.
-Le sous-sol est lumineux et spacieux, avec de la moquette et des plafonds bas - moins de 6'.
-La buanderie se trouve dans la salle d'eau de ce niveau.
-Une terrasse fermée contemporaine et urbaine se trouve entre le garage et la maison principale, accessible depuis le sous-sol.
-Le sous-sol est accessible par deux escaliers : un depuis la cuisine et un autre du hall d'entrée.
-Le garage est relié au sous-sol par un escalier fermé et chauffé.
-Il y a deux places de stationnement dans l'allée et le garage est très spacieux.
***DÉCLARATIONS***
-La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
-Coûts d'électricité une estimation d'Hydro Québec.
-L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée7' x 4' 1"Marbre
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée4' x 3' 1"Marbre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' 1" x 4' 9"Marbre
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 1" x 10'Marbre
  • SalonRez-de-chaussée12' 7" x 20' 7"Bois
  • Solarium/VerrièreRez-de-chaussée8' 7" x 15'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 1" x 21'Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14' 6" x 8' 6"Tuiles
  • Coin repasRez-de-chaussée14' 7" x 10'Tuiles
  • Salle familialeRez-de-chaussée17' 9" x 17' 4"Bois
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage4' 1" x 11' 8"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 8" x 5' 3"Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage14' 7" x 9' 7"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 4" x 8' 4"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage19' x 15' 1"Bois
  • Salle de bains2ième étage9' 10" x 5' 9"Tuiles
  • Chambre à coucherSous-sol10' 9" x 11' 1"Tapis
  • Bureau à domicileSous-sol9' 9" x 12' 8"Tapis
  • Salle d'eauSous-sol8' 9" x 5' 6"Tuiles

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

2940 Rue Hill Park Circle, Ville-Marie, Québec, H3H1S9 Canada

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Garage: Attaché, Garage: Autre -- Grand, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Pierre, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Escarpé, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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