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Condo à vendre à Ville-Marie

1321 Rue Sherbrooke O., Apt. C-70, Ville-Marie, QC

  • 1 149 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 950 pi.ca.
  • 1321 Rue Sherbrooke O., Apt. C-70, Ville-Marie, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 950 pi.ca.
  • 1 149 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9350357
  • ID de propriété: SIRC829555
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 950 pi.ca.
  • Construit en: 1925
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 30 204$

Description de la propriété

Bienvenue au prestigieux LE CHATEAU, idéalement situé au coeur du mille carré doré. Condo luxueux, élégant et spacieux de 3 chambres à coucher, 2-1/2 salles de bain. Cuisine rénovée haut de gamme, grand salon avec foyer décoratif, superbes moulures et planchers de bois. Portier et service de valet 24hr/24. À quelque pas de restaurants incroyables, du Musée des beaux-arts de Montréal, des boutiques, de l'Université McGill et des transports en commun.

LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:
Taxes municipales et scolaires, chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble, contribution au fonds de prévoyance, sécurité 24 h, service de valet dans la cour, un stationnement extérieur, entretien de l'immeuble, enlèvement des ordures.
L'unité compte 22 263 actions de catégorie A La surface habitable totale est de 1950 pieds carrés (aucun certificat de localisation pour cette unité n'est disponible) Seulement 2 appartements par étage Casier #C70 Une place de stationnement extérieure
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-L'acheteur potentiel doit être approuvé par le conseil d'administration. Les frais facturés par Le Château pour traiter la demande d'autorisation du conseil d'administration est de $1,750.00.
- Le coût du transfert des actions sera payé par l'acheteur :
- Le cabinet d'avocats de Le Château est Norton Rose Fulbright Canada LLP situé au 1 Place Ville-Marie, suite 2500, Montréal, QC H3B 1R1 / Tel. 514-847-4950.
- Le notaire de Le Château est Bélanger, Barkati Notaires Inc. représenté par Me Amel Barkati, situé au 450 Rue Saint-Pierre, #100, Montréal, QC H2Y 2M9 / Tel. 514-875-5404.
-Aucune taxe de bienvenue, par contre, les transferts de parts sont aux frais de l'acheteur (1% du prix d'achat) et seront ajoutés au fonds de prévoyance de l'immeuble.
-Financement avec Banque Nationale, 35% de mise de fond.
RÈGLES DE CONSTRUCTION:
-Chiens interdits -Interdit de fumer dans les condos et autour des terrains de l'immeuble -Aucune location à court terme autorisée, minimum de 1 an (avec l'approbation du conseil)
-Le poêle, le foyer, les appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix de l'inspecteur doit être convenu d'un commun accord par les deux parties.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreAutre5.60 x 5.11 pi.Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre10.00 x 11.00 pi.Bois
  • SalonAutre15.90 x 20.50 pi.Bois
  • Salle à mangerAutre14.11 x 15.30 pi.Bois
  • CuisineAutre13.10 x 18.90 pi.Bois
  • Salle d'eauAutre2.50 x 6.70 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleAutre13.40 x 16.50 pi.Bois
  • AutreAutre5.50 x 7.80 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre12.60 x 16.10 pi.Bois
  • Chambre à coucherAutre13.40 x 15.30 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre7.00 x 7.40 pi.Céramique

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

1321 Rue Sherbrooke O., Apt. C-70, Ville-Marie, Québec, H3G1J4 Canada

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Foyers-poêles: Autre -- Décorative, Particularités: Coin de rue, Particularités: Enclavé, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 9350357