4 Rue Redpath-Court, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Maison

  • 2 250 000 $
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 102.60 m.ca. Terrain
  • 4 Rue Redpath-Court, Ville-Marie, QC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 102.60 m.ca. Terrain
  • 2 250 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21376355
  • ID de propriété: SIRC796436
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 102.60 m.ca.
  • Construit en: 1923
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2021: 9 763$
  • Taxes scolaires 2021: 1 320$

Description de la propriété

Idéalement située au coeur du prestigieux Mille Carré doré, à quelques pas des boutiques, des restaurants et du Musée des Beaux-Arts, cette ravissante résidence de 3+2 chambres à coucher, 3+1 salles de bain, et garage double a tout pour plaire, y compris un fabuleux agrandissement à l'étage supérieur avec 2 terrasses sur le toit et salle familiale.

Au-delà de l'élégant portail en fer forgé, vous longez les charmants jardins de la cour pour vous retrouver dans une oasis privée en plein milieu du centre-ville. Baigné de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre en baie, le RDC à aire ouverte est assez spacieux pour y accueillir un piano quart de queue. Idéal pour recevoir, le salon doté d'un foyer au gaz mène à la salle à manger et à la cuisine rénovée signée Poggenpohl et offrant des planchers chauffants. La cuisine a été agrandie en incorporant ce qui était une structure de remise extérieure et qui est maintenant un espace intérieur fonctionnel et utilisable. Le 2e étage comprend la CCP dotée d'une SDB att. Jack et Jill, 2 autres chambres et une SDB familiale.
Uniques au complexe Redpath Court se trouvent la vaste salle familiale et les terrasses du niveau supérieur qui offrent des vues spectaculaires sur la montagne et la ville. La salle familiale possède de larges portes vitrées pliantes pleine hauteur « NanaWall » à l'avant et à l'arrière, menant à une terrasse arrière mesurant 6 pieds de long par la largeur de la maison, et une plus grande terrasse à l'avant, face au mont Royal, de 12 pieds de long par la largeur de la maison. C'est la seule maison à Redpath Court ou Redpath Place à avoir cet ajout au dernier étage.
Le niveau inférieur est aménagé en unité intergénérationnelle offrant une cuisine laboratoire Ikea, soin salon, 2 chambres à coucher et une salle de bain.
Deux garage simples sis au niveau le plus bas, tous deux câblés pour le branchement d'un chargeur de voiture électrique.
*Veuillez noter que cette maison ne fait pas entièrement partie de l'entente concernant les aires communes et services avec Redpath Services, donc cette maison est déconnectée du chauffage commun et du système d'eau chaude commune et, qu'à la place, la maison a sa propre chaudière électrique pour le système de chauffage par radiateur ainsi qu'un chauffe-eau électrique. Bien entendu, en ce qui concerne les frais reliés à ces dépenses communes, cette maison n'est pas obligée d'y participer. La contribution mensuelle totale pour cette maison est présentement de 374,65 $ pour l'entretien des aires communes, jardinage, déneigement, services de conciergerie et des choses telles que frais du gérant extérieur et services comptables, juridiques, etc. Un nouveau propriétaire est libre de réincorporer la maison dans le régime complet des services Redpath, y compris le chauffage et l'eau chaude, à son gré.
Inclusions - suite: Cuisine sous-sol: cuisinière électrique, micro-ondes au-dessus cuisinière, lave-vaisselle, frigo/congélateur; Laveuse et sécheuse; écran du projecteur fixé au plafond au niveau inférieur; garde-robe Ikea en face de la chambre; 2 ouvre-portes de garage.
*Déclarations - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicables ni aux exigences des compagnies d'assurance.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée4.11 x 4.40 pi.Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée12.30 x 22.30 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11.30 x 16.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10.90 x 17.40 pi.Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3.80 x 6.10 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage17.00 x 12.20 pi.Tapis
  • Autre2ième étage6.80 x 10.30 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage9.40 x 13.00 pi.Tapis
  • Chambre à coucher2ième étage14.10 x 12.20 pi.Tapis
  • Salle de bains2ième étage7.10 x 5.20 pi.Tuiles
  • Salle familiale3ième étage13.20 x 20.80 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol24.80 x 18.20 pi.Autre
  • CuisineSous-sol5.10 x 8.11 pi.Tuiles
  • Chambre à coucherSous-sol8.00 x 12.70 pi.Autre
  • Chambre à coucherSous-sol16.50 x 8.00 pi.Tapis
  • Salle de bainsSous-sol8.40 x 4.10 pi.Tuiles

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Emplacement

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* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- Air climatisés bibloc (3), Équipement disponible: Porte de garage électrique, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur la montagne, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 21376355