445 Av. Viger O., Apt. 706, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Condo

  • 875 000 $
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 1,383 pi.ca.
  • 445 Av. Viger O., Apt. 706, Ville-Marie, QC
  • 2 cac
  • 1+1 sdb
  • 1,383 pi.ca.
  • 875 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12522987
  • ID de propriété: SIRC794713
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,383 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 7 668$
  • Taxes municipales 2021: 5 224$
  • Taxes scolaires 2021: 667$

Description de la propriété

Idéalement située dans le prestigieux immeuble UNITY II, cette grande unité de coin sur deux étages de 1+1 chambres et 1+1 salles de bain a tout pour plaire. Espaces à aire ouverte modernes, hauts plafonds, plancher en bois franc, climatisation centrale, fenêtres pleine hauteur, foyer au gaz, 1 stationnement intérieur et casier de rangement.

Charmante unité de coin baignée de lumière offrant de vastes placards avec beaucoup d'espace de rangement. L'espace habitable principal à aire ouverte comprend la cuisine moderne et le salon doté d'un foyer au gaz et de grandes fenêtres pleine hauteur. Le deuxième niveau propose un bureau à aire ouverte pouvant facilement être converti en deuxième chambre à coucher. Ce niveau loge également une grande salle de bain rénovée ainsi que la jolie chambre à coucher principale dotée d'une penderie. Fenstration moderne dans toutes les pièces. Un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement sont compris!
Idéalement situé à quelques pas du Vieux-Montréal, de la station de métro Square-Victoria, de la gare centrale, du quartier des affaires, d'une vaste gamme de restaurants et de cafés branchés, du nouvel immeuble du HEC (juste derrière) et juste à côté des prestigieux bureaux de GOOGLE, et bien plus!
L'immeuble offre: -Centre de conditionnement physique -Patio commun au rez-de-chaussée -Système sécuritaire « touch-key » -Climatisation centrale
À quelques pas des bars, restaurants et attractions culturelles du Vieux-Montréal et du centre-ville.
*Déclarations: - Les frais de condo incluent l'eau chaude et le gaz naturel (foyer). Un montant additionnel annuel d'environ 160 $ vous sera facturé pour le gaz. - Les foyers et cheminées, ainsi que les électroménagers sont vendus sans garantie légale quant à la qualité; au risque de l'acheteur. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre19.90 x 21.11 pi.Bois
  • CuisineAutre15.30 x 15.60 pi.Bois
  • Salle d'eauAutre4.60 x 4.30 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleAutre11.11 x 18.90 pi.Bois
  • Chambre à coucherAutre12.11 x 13.20 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre8.00 x 8.20 pi.Céramique

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Emplacement

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  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Autre -- Gym, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Interphone, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Coin de rue, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 12522987