2895 Rue Hill Park Circle, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 799 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1,901.98 pi.ca.
  • 2895 Rue Hill Park Circle, Ville-Marie, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1,901.98 pi.ca.
  • 1 799 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 26793876
  • ID de propriété: SIRC778253
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 1,901.98 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 165.47 m.ca.
  • Construit en: 1986
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Frais de copropriété: 7 320$
  • Taxes municipales 2021: 6 584$
  • Taxes scolaires 2021: 882$

Description de la propriété

Située sur une rue paisible à quelques pas du Lac des Castors et du coeur du centre-ville, cette maison de ville de coin a été entièrement rénovée selon les normes modernes du luxe. Elle offre un superbe RDC à aire ouverte, 3 spacieuses chambres, dont la CCP avec SDB attenante, terrasse sur le toit privée avec vues panoramiques, garage double et +!

Cette maison est la demeure parfaite pour les amoureux de la nature et de la ville! Nichée sur un paisible cul-de-sac avec le Mont-Royal/Lac des Castors comme terrain de jeu dans votre cour arrière et le centre-ville (les meilleures écoles, universités, transport en commun, boutiques et restaurants) à seulement quelques pas, nul besoin de faire des compromis: cet emplacement vous permet de tout avoir.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une grande cuisine rénovée dotée d'un îlot, de planchers chauffants, d'un réfrigérateur Subzero, d'un four, plaque de cuisson et hotte Wolf, d'un lave-vaisselle Miele, d'un cellier Cavavin, de comptoirs en granite, et de beaucoup d'espace de rangement; la pièce se trouve juste à côté de la salle à manger. Le salon en contrebas baigné de lumière naturelle offre un foyer et de superbes meubles intégrés. Une salle d'eau et la salle de lavage se trouvent également à ce niveau.
Le deuxième étage loge la spacieuse chambre à coucher principale munie d'une salle de bain attenante rénovée avec baignoire, cabine de douche indépendante et meuble lavabo double. Les deux autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et se partagent la salle de bain familiale, elle aussi rénovée.
La terrasse sur le toit est privée et offre d'extraordinaires vues.
Le sous-sol propose une autre pièce pouvant servir de salle de rangement ou de gym; celle-ci mène au garage double intégré.
Une propriété très bien construite nécessitant peu d'entretien, une excellente alternative à la vie de condo, idéale pour recevoir tout en se trouvant dans un cadre très exclusif et tranquille.
Rénovations 2021: Porte d'entrée sablée et teinte Nouvelles poignée et quincaillerie de porte Baldwin
2020: Nouvelle unité de climatisation avec élément de chauffage (Carrier) avec thermostat Lennox iComfort M30 WiFi Nouveau panneau électrique (installé par Britton) Nouveau plancher chauffant dans la cuisine Gym peint et aménagé, éclairage ajouté et ventilateur remplacé
2015: Système d'adoucisseur d'eau et de filtration d'eau Culligan
2014: Salle de bain à l'étage et salle d'eau
2013: Rénovations intérieures importantes Démolition de la cuisine; enlèvement des murs; démolition de tout l'étage supérieur jusqu'aux montants; enlèvement des murs de la cuisine, les planchers à l'étage Nouveaux planchers de bois franc à l'étage, escalier et sous-plancher, tapis dans les escaliers Déplacement du panneau électrique, luminaires encastrés, nouveau câblage et nouveaux interrupteurs, nouveaux appareils de chauffage, nouvelle plomberie de 12" à l'étage
Nouvelles armoires de cuisine, comptoirs en granite et électroménagers haut de gamme (réfrigérateur/congélateur Subzero; four, plaque de cuisson et hotte Wolf; cellier) Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale Nouveaux placards sur mesure Nouvelle terrasse sur le toit en cèdre flottant Remplacement du puits de lumière Nouvelles portes intérieures

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée5.10 x 6.10 pi.Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée22.00 x 14.20 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10.30 x 10.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10.11 x 19.30 pi.Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7.20 x 5.30 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher principale2ième étage17.10 x 16.30 pi.Bois
  • Autre2ième étage10.40 x 9.30 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage17.10 x 9.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.00 x 15.70 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage4.11 x 10.30 pi.Tuiles
  • AutreSous-sol12.90 x 5.11 pi.Béton

Agents de cette inscription

Contactez-nous pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-nous pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Propriétés similairesVoir toutes les propriétés similaires

Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 26793876