Maison à vendre à Ville-Marie

Cette maison en rangée majestueuse a été soigneusement entretenue et restaurée avec goût par le propriétaire actuel. Avec un vaste hall d'entrée, d'innombrables foyers, une cour privée et un garage double, les vestiges de l'âge d'or de Montréal restent bien vivants. Un emplacement urbain avec l'intimité et la tranquillité d'un manoir de campagne.

***ADDENDUM***
-Un vestibule carrelé vous accueille dans le hall d'entrée formel et grandiose : boiseries restaurées, moulures, impressionnante cheminée et accès au majestueux escalier central de la maison.
-La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'une grande cheminée, de proportions exceptionnelles et d'une superbe terrasse avec auvent donnant sur la cour privée.
-Un salon formel s'y trouve également, avec une cheminée opulente et tous les détails architecturaux d'origine intacts.
-Une petite salle d'eau a été aménagée dans l'ancien vestiaire adjacent au vestibule.
-Au deuxième étage, l'immense chambre principale comprend une salle de bain attenante et un dressing au nord, tandis qu'un salon et un solarium exceptionnellement spacieux se trouvent au sud. Une autre grande cheminée est au centre de ce grand hall, le solarium servant actuellement de bureau pittoresque et lumineux.
-Le troisième étage abrite trois autres chambres spacieuses, une salle de bain, deux puits de lumière ainsi que la buanderie. Une grande et lumineuse terrasse est également accessible depuis l'une des chambres arrière.
-Un coin lecture pittoresque se trouve au bout du couloir, à côté d'une autre grande fenêtre.
-Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, offre une hauteur de plafond généreuse et un accès à la fois à l'avenue Pine et au jardin privé. Il contient également un énorme vestiaire, une chambre à coucher et ce qui pourrait facilement être utilisé comme salle familiale. Une chambre froide/cave à vin et une chaufferie complètent cet étage. Anciennement les quartiers du personnel, ce niveau est lumineux et plus spacieux que la plupart des condos modernes.
-Une cour pittoresque et privée a été construite sur garage double, érigé dans les années 80 et comportant deux très grandes places intérieures, avec un parking supplémentaire pour 2 voitures devant la porte du garage.
***DÉCLARATIONS***
-Le bâtiment est situé dans un arrondissement historique et naturel selon la réglementation du patrimoine et du Mont-Royal.
-L'ACHETEUR sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
-Le VENDEUR a commandé un nouveau certificat de localisation.
-L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les DEUX parties avant l'inspection.
-La plupart des pièces recouvertes de moquette ont un plancher en bois d'origine en dessous.
-Le coût du mazout est approximatif et varie d'année en année.