1 Rue McGill, Apt. 300, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Condo

  • 765 000 $
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 1,012.88 pi.ca.
  • 1 Rue McGill, Apt. 300, Ville-Marie, QC
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 1,012.88 pi.ca.
  • 765 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10791173
  • ID de propriété: SIRC725200
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,012.88 pi.ca.
  • Construit en: 1995
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Frais de copropriété: 7 824$
  • Taxes municipales 2021: 3 888$
  • Taxes scolaires 2021: 482$

Description de la propriété

Situé dans le jardin intérieur avec balcon. Endroit paisible. PHOTOS intérieur à venir scéance prévue dans quelques jours.

Unité privative dans le prestigieux immeuble 1 McGill :
- Cuisine contemporaine à concept ouvert avec un immense comptoir de granite sans aucun joint, pouvant servant de comptoir lunch ou de bar pour vous et vos invités.
- Salle de bain entièrement refaite avec plancher chauffant, vanité et lingerie de qualité supérieure, lavabo double, ainsi qu'une grande douche agrémentée d'une douche-pluie d'importation italienne de 16po.
- Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
- Généreuse fenestration permettant d'admirer la belle verdure du jardin, ainsi que la pierre d'époque du prestigieux immeuble adjacent. Quelle que soit la saison, vous aurez toujours une vue magnifique (photos à l'appui!)
- Superbe balcon d'une dimension de 12 X 6.0 pieds surplombant la verdure et les bassins d'eau, dont la quiétude saura vous charmer.
- 1 stationnement intérieur (partie privative) inclus, situé au no 190, niveau SS-1.
- 1 rangement (partie commune à usage restreint) inclus, situé à la porte 40, casier 51.
- Accès rapide à plusieurs grands axes routiers (autoroutes, 10, 15 et 720).
- À distance de marche de la station de métro SQUARE VICTORIA et des tours à bureaux du centre-ville.
- Une station BIXI et de nombreuses pistes cyclables se trouvent à proximité.
- En bordure du Vieux-Port et de l'offre gastronomique et culturelle du Vieux-Montréal.

Aires communes de l'immeuble :
- Spacieuse salle d'exercice munie d'appareils de pointe.
- Gardien de sécurité 24/7.
- Terrasse panoramique sur le toit, d'où vous pourrez admirer le fleuve de même que le centre-ville. Notez que cette terrasse offre une superbe vue sur les Grands Feux Loto-Québec.
- Salle de conférence pour vos réunions ou réceptions privées (réservation requise -- des frais peuvent être exigés).

**Conformément aux règlements de l'immeuble**
- Animaux domestiques permis, dans le respect des règlements et de la déclaration de la copropriété.
- Aucune location de moins de 1 an n'est autorisée.
- Aucune location de type AirBnB n'est autorisée.
- Les aires communes sont non-fumeur, de même que les balcons, terrasses et jardins.
- L'usage du cannabis est interdit, dans les parties communes ainsi que les parties privatives.

*** À noter ***
- Un nouveau certificat de localisation sera émis incessamment.
- Puisque certaines pièces sont irrégulières, l'acheteur est invité à prendre des mesures exactes en fonction de son ameublement.

Vous adorerez votre nouvelle vie au 1 McGill. Vous y trouverez une qualité de vie incomparable.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine3ième étage10.11 x 8.00 pi.Céramique
  • Salon3ième étage14.90 x 21.50 pi.Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage11.40 x 13.11 pi.Autre
  • Chambre à coucher3ième étage8.10 x 12.20 pi.Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

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  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Garage: Simple largeur, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Pierre de béton, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Aucun, Vue: Autre -- Jardin intérieur, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 10791173