3467 Rue Simpson, Apt. B, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Condo

  • 1 675 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 4,381.99 pi.ca.
  • 3467 Rue Simpson, Apt. B, Ville-Marie, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 4,381.99 pi.ca.
  • 1 675 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15685223
  • ID de propriété: SIRC715679
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 4,381.99 pi.ca.
  • Construit en: 1900
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Frais de copropriété: 12$
  • Taxes municipales 2021: 10 240$
  • Taxes scolaires 2020: 1 359$

Description de la propriété

Au coeur du Mille Carré doré, cette splendide résidence de 2 étages offre un mélange parfait d'architecture patrimoniale et de commodité moderne. Cuisine à aire ouverte, 3 CAC, 2+1 SDB, terrasse à chaque niveau, terrasse sur le toit offrant de superbes vues, garage & stationnement ext. L'espace & l'intimité d'une maison + les commodités d'un condo.

Cette propriété, autrefois un élégant manoir située au coeur du Mille Carré doré, a été convertie en deux condos de deux étages, chacun doté de sa propre entrée privée. Dès votre entrée dans la résidence B, un escalier mène à l'aire habitable principale munie de vastes pièces et de planchers en bois franc. Un immense salon possède un plafond cathédrale exceptionnellement haut, de grandes fenêtres et des portes françaises menant à une grande terrasse. La grande cuisine à aire ouverte sise face au salon, quelques marches au-dessus, offre deux points d'acccès vers la grande salle à manger baignée de lumière. Une bibliothèque, qui pourrait servir comme salle familiale ou bureau, rest munie de portes françaises donnant accès à la salle à manger et à la cuisine. La fluidité entre les pièces est extraordinaire. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent le niveau principal.
L'escalier menant à l'étage supérieur est muni d'un grand puits de lumière lui procurant beaucoup de lumière naturelle. Le deuxième niveau loge trois pièces de bonnes dimensions. La chambre des maîtres est munie de très hauts plafonds, d'une salle de bain attenante, d'un séjour, d'un sauna et d'une penderie avec dressing. Des portes françaises donnent accès à un grand balcon et un splendide escalier en colimaçon en fer forgé mène à une grande terrasse sur le toit offrant de magnifiques vues de la ville. Les deux salles de bain sises à ce niveau possèdent de grands puits de lumière.
La résidence comprend six foyers (chacun avec un contour en pierre), ainsi qu'un garage, un espace de stationnement extérieur et une cour arrière commune. Le tout situé à quelques pas du centre-ville et du Mont-Royal. À voir absolument!
Pas de frais de condo: Les coûts de l'aménagement paysager, du déneigement et de l'hydro pour l'entrée de l'immeuble sont payés à parts égales par les 2 copropriétaires Les réparations sont payées à parts égales par les 2 copropriétaires Marches avant réparées en 2017-2018 Réparation du mur en bois longeant l'allée en 2017-2018 Toiture entretenue chaque année Nouveaux puits de lumière artisanaux installés en 2017
*Declarations: - La superficie fournie provient de l'évaluation municipale. - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Autre2ième étage9.10 x 10.80 pi.Tapis
  • Salon2ième étage28.00 x 17.40 pi.Tapis
  • Cuisine2ième étage20.00 x 12.30 pi.Bois
  • Salle à manger2ième étage18.10 x 15.60 pi.Bois
  • Boudoir2ième étage16.40 x 12.10 pi.Bois
  • Salle d'eau2ième étage4.00 x 4.80 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale3ième étage16.60 x 19.10 pi.Tapis
  • Autre3ième étage12.90 x 6.50 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher3ième étage14.30 x 17.10 pi.Tapis
  • Chambre à coucher3ième étage12.70 x 14.10 pi.Tapis
  • Salle de bains3ième étage9.30 x 7.90 pi.Tuiles

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Emplacement

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  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Sauna, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Simple largeur, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Sauna, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 15685223