3022 Av. de Trafalgar, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Maison

  • 3 475 000 $
  • 5 cac
  • 3+2 sdb
  • 603.87 m.ca. Terrain
  • 3022 Av. de Trafalgar, Ville-Marie, QC
  • 5 cac
  • 3+2 sdb
  • 603.87 m.ca. Terrain
  • 3 475 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 20298375
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 603.87 m.ca.
  • Construit en: 1923
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Taxes municipales 2021: 16 466$
  • Taxes scolaires 2020: 2 066$

Description de la propriété

Spectaculaire résidence entièrement rénovée offrant 5 chambres, une superbe piscine creusée au sel dans un jardin privé, cuisine gourmet avec coin repas, élégant salon avec foyer au gaz et coin bar en quartz fait sur mesure. Garage double intégré, allée extérieure chauffante, et bien plus. Veuillez visiter maisontrafalgar.ca pour plus de détails.

Spectaculaire résidence entièrement rénovée offrant 5 chambres, superbe piscine creusée au sel dans un jardin privé, cuisine gourmet avec coin repas, élégant salon avec foyer au gaz et coin bar en quartz fait sur mesure. Veuillez visiter maisontrafalgar.ca pour plus de détails.
Située à 5 minutes du centre-ville et à quelques pas du Mont-Royal et des prestigieuses écoles de Westmount, la Maison Trafalgar a été entièrement rénovée en 2014. Une nouvelle passerelle chauffée « intelligente » de la porte d'entrée à la rue a été installée en 2019 (le chauffage s'active automatiquement lorsque la température ambiante descend sous zéro). La résidence a été entièrement rénovée et modernisée durant l'été 2020. Terrasse au 2e niveau avec gazebo ventilé.
1e étage Plancher de marbre chauffé dans le vestibule et salle d'eau entièrement rénovée. Superbe cuisine gastronome avec sol en marbre chauffé, comptoirs en granit, îlot sur mesure en bois, électroménagers haut de gamme (Wolf, Miele et SubZero) et armoires de qualité avec un maximum de rangement. Nouvelles additions en 2020: table de cuisine en marbre faite sur mesure, 2 nouveaux tabourets de comptoir blancs et une nouvelle télévision. Salle à manger - superbe lustre visible de la cuisine et de l'entrée. Grand salon avec foyer au gaz et coin bar avec bar en Onyx rétroéclairé. Nouveau téléviseur installé en 2020.
2e étage Grande chambre des maîtres dotée de stores électriques télécommandés, d'un nouveau téléviseur installé en 2020, d'un grand walk-in avec armoires magnifiquement travaillées et d'un grand îlot central avec rangement. Luxueuse salle de bain attenante offrant, comptoirs en marbre et planchers chauffants, grande baignoire profonde, superbe douche ornée de dalles de marbre, porte-serviettes chauffant et toilette Toto.
Deuxième SDB complète avec 2 lavabos, toilette Toto, plancher et porte-serviettes chauffants.
Deux chambres supplémentaires avec stores électriques télécommandés.
3e étage Deux chambres avec beaucoup de rangement et placards. SDB en marbre entièrement rénovée.
Sous-sol Grande salle de cinéma (entièrement câblée pour son surround et audiovisuel), avec cellier SubZero 30", salle de rangement en cèdre, buanderie avec armoires, salle d'eau, salle mécanique avec système de chauffage Viessmann et salle de traitement de l'eau avec eau potable purifiée Culligan et traitement d'eau salée pour toutes les douches. 2020: Garage entièrement refait avec nouvelle salle de rangement hors du garage (accès par porte arrière à la piscine).
2020: Nouvel éclairage extérieur installé par professionnels tout autour de la maison et dans le jardin. Aménagement paysager entièrement refait.
*Déclarations: L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. Le contrat du système d'alarme sera transférable à l'acheteur (contrat de 3 ans).

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10.40 x 22.20 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée17.20 x 20.00 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée10.20 x 8.50 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée17.30 x 11.20 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée17.30 x 17.50 pi.Marbre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée6.30 x 2.50 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principale2ième étage17.20 x 19.10 pi.Bois
  • Autre2ième étage9.90 x 8.50 pi.Marbre
  • Chambre à coucher2ième étage14.10 x 11.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10.50 x 16.70 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage5.11 x 12.80 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher3ième étage13.60 x 18.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher3ième étage14.20 x 18.40 pi.Bois
  • Salle de bains3ième étage10.00 x 8.10 pi.Marbre
  • AutreSous-sol21.00 x 12.50 pi.Céramique
  • Salle d'eauSous-sol3.10 x 4.11 pi.Céramique
  • Salle de lavageSous-sol10.11 x 5.50 pi.Céramique
  • AutreSous-sol10.00 x 7.90 pi.Bois

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Emplacement

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Addenda

Spectaculaire résidence entièrement rénovée offrant 5 chambres, superbe piscine creusée au sel dans un jardin privé, cuisine gourmet avec coin repas, élégant salon avec foyer au gaz et coin bar en quartz fait sur mesure. Veuillez visiter maisontrafalgar.ca pour plus de détails.
Située à 5 minutes du centre-ville et à quelques pas du Mont-Royal et des prestigieuses écoles de Westmount, la Maison Trafalgar a été entièrement rénovée en 2014. Une nouvelle passerelle chauffée « intelligente » de la porte d'entrée à la rue a été installée en 2019 (le chauffage s'active automatiquement lorsque la température ambiante descend sous zéro). La résidence a été entièrement rénovée et modernisée durant l'été 2020. Terrasse au 2e niveau avec gazebo ventilé.
1e étage Plancher de marbre chauffé dans le vestibule et salle d'eau entièrement rénovée. Superbe cuisine gastronome avec sol en marbre chauffé, comptoirs en granit, îlot sur mesure en bois, électroménagers haut de gamme (Wolf, Miele et SubZero) et armoires de qualité avec un maximum de rangement. Nouvelles additions en 2020: table de cuisine en marbre faite sur mesure, 2 nouveaux tabourets de comptoir blancs et une nouvelle télévision. Salle à manger - superbe lustre visible de la cuisine et de l'entrée. Grand salon avec foyer au gaz et coin bar avec bar en Onyx rétroéclairé. Nouveau téléviseur installé en 2020.
2e étage Grande chambre des maîtres dotée de stores électriques télécommandés, d'un nouveau téléviseur installé en 2020, d'un grand walk-in avec armoires magnifiquement travaillées et d'un grand îlot central avec rangement. Luxueuse salle de bain attenante offrant, comptoirs en marbre et planchers chauffants, grande baignoire profonde, superbe douche ornée de dalles de marbre, porte-serviettes chauffant et toilette Toto.
Deuxième SDB complète avec 2 lavabos, toilette Toto, plancher et porte-serviettes chauffants.
Deux chambres supplémentaires avec stores électriques télécommandés.
3e étage Deux chambres avec beaucoup de rangement et placards. SDB en marbre entièrement rénovée.
Sous-sol Grande salle de cinéma (entièrement câblée pour son surround et audiovisuel), avec cellier SubZero 30", salle de rangement en cèdre, buanderie avec armoires, salle d'eau, salle mécanique avec système de chauffage Viessmann et salle de traitement de l'eau avec eau potable purifiée Culligan et traitement d'eau salée pour toutes les douches. 2020: Garage entièrement refait avec nouvelle salle de rangement hors du garage (accès par porte arrière à la piscine).
2020: Nouvel éclairage extérieur installé par professionnels tout autour de la maison et dans le jardin. Aménagement paysager entièrement refait.
*Déclarations: L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. Le contrat du système d'alarme sera transférable à l'acheteur (contrat de 3 ans).

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Tôle, Zonage: Résidentiel

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