1455 Rue Sherbrooke O., Apt. 705, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Condo

  • 1 499 000 $
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1,803 pi.ca.
  • 1455 Rue Sherbrooke O., Apt. 705, Ville-Marie, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1,803 pi.ca.
  • 1 499 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 18795267
  • ID de propriété: SIRC650612
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,803 pi.ca.
  • Construit en: 1966
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Frais de copropriété: 27 684$

Description de la propriété

Situé au coeur du Mille carré doré, ce splendide condo offrant 2 chambres et des vues au Sud a tout pour plaire. Entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme et attention au détail, cette unité propose cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, une vaste CCP avec penderie et élégante SBD attenante, salle de lavage et 1 stationnement.

Cet élégant et lumineux condo sis au 7e étage du prestigieux Port Royal a été entièrement rénové pour créer un intérieur contemporain chic. Dès votre entrée dans l'unité, vous serez accueilli par de superbes planchers en bois et de sublimes vues au Sud offertes par les fenêtres du salon. Cette résidence jouit d'une disposition des pièces extrêmement pratique avec un vaste espace à aire ouverte logeant la cuisine, la salle à manger et le salon séparé des chambres à coucher. La cuisine propose des comptoirs en quartz, beaucoup d'espace de rangement, un cellier et un îlot donnant sur le salon et la salle à manger; idéal pour recevoir et la vie au quotidien. Le vaste espace salon et salle à manger est doté de grandes fenêtres lui procurant des vues panoramiques de la ville. Dissimulée juste à côté de la cuisine, on trouve la salle de lavage munie de beaucoup d'espace de rangement. Deux chambres à coucher d'excellentes dimensions complètent ce condo. La chambre à coucher principale a été magnifiquement conçue et offre deux placards, une penderie et une salle de bain attenante. Un espace de stationnement intérieur est compris.
Autres déclarations:
- Les frais mensuels comprennent aussi: le garage, électricité et entretien des aires communes, accès au gym, frais d'administration et de gestion, taxes municipales et scolaire, chauffage, climatisation, hydro/électricité, sécurité 24/7, assurance de l'immeuble.
* L'Acheteur devra payer des frais de 1,5% du prix d'achat au PORT ROYAL lors du transfert des actions.
* L'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur soit approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. La transaction se fera par le biais de l'avocat du Port-Royal.
* La superficie habitable provient de l'administration du Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de localisation.
* Les documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau du Port Royal une fois l'acheteur accepté par le conseil d'administration.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleAutre10.40 x 5.40 pi.Bois
  • SalonAutre24.90 x 26.80 pi.Bois
  • CuisineAutre14.40 x 8.11 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre7.80 x 5.50 pi.Céramique
  • Chambre à coucherAutre17.40 x 12.00 pi.Tapis
  • Chambre à coucher principaleAutre17.40 x 13.50 pi.Tapis
  • AutreAutre8.00 x 10.20 pi.Céramique
  • Salle de lavageAutre8.11 x 5.60 pi.Bois

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS® 18795267