Condo à vendre à Ville-Marie

Appartement magnifiquement aménagé offrant 2 chambres + séjour sis au M sur la Montagne, au sein d'un parc privé clôturé. Il propose de superbes vues, de grande fenêtres, finitions luxueuses, accès par ascenseur privé, court de tennis, grande piscine int. et bien plus. Décorée professionnellement, cette splendide unité peut être vendue meublée.

M Sur la Montagne Phase 1 Un projet de condominium boutique exclusif offrant des services et installations exceptionnels au coeur de Montréal, adjacent au Mont-Royal, à Westmount et au centre-ville.
Monument historique ayant été restauré et rénové situé sur un parc clôturé privé de 700,000 pi.ca. avec sentiers pédestres et aires d'exercice pour chiens.
Services et installations -Gym de 10 000 pi.ca. avec gym et spa -Piscine intérieure de 18' x 54' -Court de tennis ext. -Luxueux lobby et aires communes -Vaste stationnement intérieur -Système de caméra de sécurité dans les aires communes et ascenseurs. -Salon des résidents pour réunions -Sécurité/Portier (24h/7 jours semaine) -Entretien (10h par jour/7 jours semaine) -Espaces de stationnement int./ext. pour invités
-Finitions de la plus haute qualité dont cuisine d'importation italienne signée Euromobile, salles de bain revêtues de marbre, planchers en bois, élégants accessoires et quincaillerie de plomberie. -Électros haut de gamme intégrés dont réfrigérateur, fours et micro-ondes Miele, hotte, lave-vaisselle et plaque de cuisson Wolf. -Les 2 chambres sont dotées de leur propre salle de bain attenante avec plancher chauffant -Fenestration et lumière abondante -Luminaires encastrés.
*Location 1) Il est interdit de fumer dans la propriété. 2) Seuls les animaux domestiques approuvés par le Propriétaire seront acceptés. 3) Le Locataire fournira au propriétaire une copie de son rapport Equifax ou un document similaire concernant sa solvabilité. 4) Il est interdit de sous-louer la propriété. 5) Pendant la durée du bail, le Locataire sera responsable de toute réparation mineure jusqu'à concurrence de 200 $ et le Propriétaire sera responsable de toute réparation de plus de 201 $ due à l'usure normale. 6) Le locataire obtiendra une police d'assurance responsabilité civile location pour la durée du bail. Confirmation d'assurance devra être fournie au Propriétaire avant la signature du Bail. 7) Le Locataire aura le droit de renouveler le Bail avec un avis écrit au Propriétaire 3 mois avant l'expiration du bail. Les termes et conditions seront négociés à ce moment-là. 8) 3 jours avant le début du Bail, le Propriétaire ou son Représentant et le Locataire feront une visite de la propriété. Une semaine avant la fin du Bail, il y aura une autre visite de la propriété. Celle-ci devra être remise au propriétaire dans le même état qu'elle se trouvait avant le début du bail, sauf l'usure normale.
*Déclarations -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation appl. ni aux exigences des compagnies d'assurance. -Espaces de garage supplémentaires disponibles pour achat au prix de 93 500$ +tx. -L'unité peut être vendue entièrement meublée. Prix à déterminer. -Le séjour pourrait servir de 3e chambre.
*Unité est louée jusqu'au 24 août 2022. Visites seulement entre 10h et 17h avec préavis de 24h.