Coeur du Vieux-Port. Metro Champs de Mars à pied. Possibilité de 2 garages* Offrant plus de 1400pc avec 3 chambres, 2 SDC luxueuses + 1 salle d'eau. Consciemment rénové: système de chauffage programmable Stelpro, ébéniste Quebecois FRGC, plomberie KALIA, grand walk-in. Charme conservé: plafonds hauts, mur de briques. Occupation immediate.
LOCALISATION QUI PARLE POUR ELLE-MÊME:
Cet emplacement est optimal, que vous souhaitiez vous promener dans les pavés du Vieux-Port, dîner dans les meilleurs restaurants et bars de Montréal, assister à des festivals ou accéder au centre-ville.
LE CONDO:
Plus de 1400pc
3 chambres fermées + espace bureau / boudoir
Vaste walk-in pour chambre des maître avec salle de bain attenante
2 salle de bains luxueuse + salle d'eau
planchers en bois d'ingénierie
plomberie haute gamme "KALIA" et armoires de salle de bain sur mesure par ébéniste Quebecois
comptoirs de cuisine en Quartzite
System de chauffage STELPRO, convection avec programmation à distance
Espace de rangement au sous-sol
Le bâtiment a une rampe et un ascenseur
*DECLARATION COPROPRIETE
page 25, Section 7.2, Article 70
"Tout copropriétaire a le droit a louer sa fraction, sans limite de temps, à court ou à long terme."
*GARAGES: dans la déclaration de copropriété, ce condo #202 à 2 espaces de stationnement intérieur qui lui sont associés à l'hôtel Marriott, qui peuvent être loués mensuellement selon l'usage. (environ 250$/m, à vérifier)
POSSÉDER UN MORCEAU D'HISTOIRE:
Cet immeuble construit en 1870 par Evans and Sons, une entreprise britannique spécialisée dans la fabrication et distribution de produit pharmaceutiques, il servit d'entrepôt et de bureaux jusqu'en 1930. Puis vendu a Drug and Chemical Cie, il ont maintenu leur activité commerciale jusqu'en 1963, le bâtiment sert ensuite d'entrepôt, loge et de restaurant. En 1990, des travaux de restauration et de rénovation sont réalisés, puis l'immeuble est transformé en copropriétés en 2005.
