442 Rue St-Gabriel, Apt. 202, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Condo

  • 799 900 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1,453.13 pi.ca.
  • 442 Rue St-Gabriel, Apt. 202, Ville-Marie, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1,453.13 pi.ca.
  • 799 900 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 10255790
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,453.13 pi.ca.
  • Construit en: 1979
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Frais annuel de copropriété: 8 580$
  • Taxes municipales 2020: 3 903$
  • Taxes scolaires 2020: 490$

Description de la propriété

Coeur du Vieux-Port. Metro Champs de Mars à pied. Possibilité de 2 garages* Offrant plus de 1400pc avec 3 chambres, 2 SDC luxueuses + 1 salle d'eau. Consciemment rénové: système de chauffage programmable Stelpro, ébéniste Quebecois FRGC, plomberie KALIA, grand walk-in. Charme conservé: plafonds hauts, mur de briques. Occupation immediate.
LOCALISATION QUI PARLE POUR ELLE-MÊME:
Cet emplacement est optimal, que vous souhaitiez vous promener dans les pavés du Vieux-Port, dîner dans les meilleurs restaurants et bars de Montréal, assister à des festivals ou accéder au centre-ville.

LE CONDO:
Plus de 1400pc
3 chambres fermées + espace bureau / boudoir
Vaste walk-in pour chambre des maître avec salle de bain attenante
2 salle de bains luxueuse + salle d'eau
planchers en bois d'ingénierie
plomberie haute gamme "KALIA" et armoires de salle de bain sur mesure par ébéniste Quebecois
comptoirs de cuisine en Quartzite
System de chauffage STELPRO, convection avec programmation à distance
Espace de rangement au sous-sol
Le bâtiment a une rampe et un ascenseur

*DECLARATION COPROPRIETE
page 25, Section 7.2, Article 70
"Tout copropriétaire a le droit a louer sa fraction, sans limite de temps, à court ou à long terme."

*GARAGES: dans la déclaration de copropriété, ce condo #202 à 2 espaces de stationnement intérieur qui lui sont associés à l'hôtel Marriott, qui peuvent être loués mensuellement selon l'usage. (environ 250$/m, à vérifier)

POSSÉDER UN MORCEAU D'HISTOIRE:
Cet immeuble construit en 1870 par Evans and Sons, une entreprise britannique spécialisée dans la fabrication et distribution de produit pharmaceutiques, il servit d'entrepôt et de bureaux jusqu'en 1930. Puis vendu a Drug and Chemical Cie, il ont maintenu leur activité commerciale jusqu'en 1963, le bâtiment sert ensuite d'entrepôt, loge et de restaurant. En 1990, des travaux de restauration et de rénovation sont réalisés, puis l'immeuble est transformé en copropriétés en 2005.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine2ième étage14.80 x 7.60 pi.Bois
  • Salle à manger2ième étage14.70 x 13.20 pi.Bois
  • Salon2ième étage14.70 x 13.20 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage19.20 x 9.60 pi.Bois
  • Rangement2ième étage9.60 x 9.00 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage10.30 x 8.80 pi.Céramique
  • Salle d'eau2ième étage6.30 x 3.00 pi.Céramique
  • Boudoir2ième étage11.80 x 8.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17.20 x 9.50 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage17.20 x 7.30 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage6.60 x 8.60 pi.Céramique

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS 10255790