1280 Rue Sherbrooke O., Apt. PH1220, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Condo

  • 12 900 000 $
  • 3 cac
  • 4+1 sdb
  • 5,301 pi.ca.
  • 1280 Rue Sherbrooke O., Apt. PH1220, Ville-Marie, QC
  • 3 cac
  • 4+1 sdb
  • 5,301 pi.ca.
  • 12 900 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 24386108
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 5,301 pi.ca.
  • Construit en: 1910
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Frais annuel de copropriété: 124 956$
  • Taxes municipales 2020: 73 293$
  • Taxes scolaires 2020: 9 675$

Description de la propriété

Surnommé « le Rockstar » par le promoteur du Ritz, ce chef-d'oeuvre d'architecture contemporaine, de design et d'ingénierie de 6 979 pieds carrés est sans doute un des plus beaux appartements de la ville.

Cette spectaculaire résidence sur deux étages a été imaginée par son designer de façon à flotter au-dessus de ses environs, enveloppée de verre encadrant des vues panoramiques de la montagne, du Mille carré doré et du Musée des Beaux-Arts. Une merveille moderne, cette structure en acier et en verre offre un équilibre délicat entre vues, proportions et confort afin de créer un espace qui s'adapte à la fois aux réceptions à grande échelle ainsi qu'à une chaleureuse et accueillante vie familiale. Offrant une aire habitable intérieure de 5 301 pieds carrés et des magnifiques terrasses sur 1 678 pieds carrés, 3 chambres à coucher, une salle de séjour et 4+1 salles de bain, le « Rockstar » a été conçu pour offrir des services et commodités inégalés pour vivre et recevoir dans un des emplacements les plus prisés et emblématiques de Montréal.
L'étage principal est dédié aux réunions et aux réceptions; il propose deux salons, une salle à manger formelle et une cuisine digne d'un chef avec office et aire de préparation. Ce étage offre également une suite pour invités dotée d'une salle de bain attenante et d'une penderie. L'impressionnant escalier en verre et en acier relie les deux étages, de façon visuelle et fonctionnelle, et un ascenseur privé est également disponible pour passer aux chambres sises à l'étage au-dessus.
L'étage supérieur loge une magnifique suite des maîtres dotée d'une luxueuse salle de bain attenante et d'un coin salon, ainsi que de grandes penderies, de hauts plafonds, de splendides vues et d'un accès à une terrasse privée. Ce niveau comprend également un salon/bureau à aire ouverte et une deuxième chambre à coucher munie d'une salle de bain attenante et d'une penderie, servant présentement de vestiaire.
Conçus pour s'intégrér à son environnement et maximiser les vues, les murs de verre de cet appartement favorisent un lien avec la nature et le plein air, tout en capturant les arcs de lumière saisonniers en constante évolution.
*Système domotique Creston contrôle les lumières et la température
- Stores et/ou rideaux électriques à toutes les fenêtres (Système Lutron - dans toutes les chambres à coucher, le salon et la salle à manger)
-Système domotique AVA pour la télévision et le système de son
- Plafond d'une hauteur de 25 pieds dans le salon
- Plafond de 12,5 pieds dans toutes les autres pièces
Services et installations: - Piscine intérieure - Centre de conditionnement physique - Spa Saint-James ($) - Service aux chambres de l'hôtel (nourriture $) - Maison Boulud ($) -- Restaurant et traiteur - Bar La Cour des palmiers et Afternoon Tea ($) - Service de voiturier 24h - Service d'entretien ménager ($)
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - La propriété pourrait être vendue meublée; le prix sera à déterminer.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre32.20 x 18.10 pi.Bois
  • SalonAutre12.80 x 18.60 pi.Bois
  • Chambre à coucherAutre16.80 x 17.50 pi.Bois
  • AutreAutre9.20 x 10.30 pi.Granite
  • Salle à mangerAutre18.70 x 17.50 pi.Bois
  • CuisineAutre23.11 x 17.90 pi.Marbre
  • AutreAutre11.10 x 7.10 pi.Tuiles
  • Salle de lavageAutre10.00 x 7.80 pi.Tuiles
  • Salle d'eauAutre4.11 x 6.70 pi.Granite
  • Chambre à coucher principaleAutre26.60 x 24.30 pi.Bois
  • AutreAutre14.50 x 23.90 pi.Granite
  • BoudoirAutre19.00 x 20.90 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre8.00 x 8.70 pi.Granite
  • Chambre à coucherAutre14.90 x 17.40 pi.Bois
  • AutreAutre5.70 x 5.70 pi.Bois
  • AutreAutre9.40 x 10.50 pi.Granite

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Autre -- Gym, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS 24386108