Loft luxueux conçu sur mesure

1509 Rue Sherbrooke O., Apt. 18, Ville-Marie, QC

  • 829 000 $
  • 1 cac
  • 1+1 sdb
  • 1,250 pi.ca.
  • 1509 Rue Sherbrooke O., Apt. 18, Ville-Marie, QC
  • 1 cac
  • 1+1 sdb
  • 1,250 pi.ca.
  • 829 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 13094630
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1,250 pi.ca.
  • Construit en: 1907
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Frais annuel de copropriété: 18 540$

Description de la propriété

Loft absolument fabuleux de 1 càc, créé par un designer, avec tous les besoins pris en compte. Situé dans l'emblématique Le Linton, dans le Mille carré doré, à distance de marche de toutes les commodités. La juxtaposition de matériaux originaux et d'éléments pratiques rend cet espace idéal. Conciergerie 24h / 24, salle de gym, terrasse sur le toit.

Espace entièrement repensé en 2017-2018 afin de créer un loft vraiment original et inspiré d'une chambre à coucher. Seuls des matériaux haut de gamme ont été utilisés dans la création de ce superbe unité fontionnelle offrant beaucoup d'espace et de rangement. Vraiment unique!
LOFT : TRAVAUX RÉALISÉS 2017/2018
- Démolition complète des murs et du sol;
- Réorganisation du plan d'étage;
- Rehausse partielle du sol;
- Refonte des sols cuisine et plancher;
- Isolation entre les poutres du plancher;
- Élimination de l'amiante dans les murs;
- Ajout de l'isolation dans les murs;
- Toute la plomberie a été refaite en cuivre selon les exigences du Linton;
- Électricité intégrale avec éclairage encastré, nouveau panneau disjoncteur;
- Toutes les fenêtres ont été remplacées;
- Éclairage DEL domotique;
- La climatisation murale se transforme en déshumidificateur;
- Ventilation mécanique contrôlée dans salle de bains et buanderie;
- Menuiserie et ébénisterie: armoires de la cuisine, meubles cloison, vitrage atelier, rangement intégré le long du mur extérieur; porte coulissante pour la séparation de la chambre, 'walk-in' avec armoires encastrées; - Planchers en linoléum (noir mat, faux béton et coupe du bruit); - Planchers en bois (à l'aspect vieilli) du Japon; - Éviers de cuisine en pierre composite;
- Tous les électroménagers ont été remplacés;
- Création d'une salle d'eau et salle de lavage combinées
- Stores à rouleau + stores bois;
- Cimaises dans le hall et sur la colonne de la salle à manger.
Les frais mensuels incluent: la taxe municipale, la taxe scolaire, le chauffage, service de concierge 24 heures sur 24, l'administration sur place, assurance sur l'immeuble, salle de sport, terrasse sur le toit, casier.
- L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration des appartements Linton. - La propriété est détenue en copropriété indivise (coop) et donc aucun certificat de localisation n'est applicable. - La superficie en pieds carrés indiquée pour l'appartement est une mesure nette approximative. - Locations autorisées uniquement sous certaines conditions et après 1 an d'occupation. - Pas de financement disponible. - Pas de taxe de bienvenue.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Climatisation
  • Fenêtres / Porte isolantes
  • Métropolitain
  • Penderie
  • Plan d'étage ouvert
  • Portier
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entrée2ième étage22.00 x 8.70 pi.Linoléum
  • Salon2ième étage24.00 x 11.10 pi.Bois
  • Salle à manger2ième étage10.70 x 8.10 pi.Linoléum
  • Cuisine2ième étage15.50 x 8.10 pi.Linoléum
  • Autre2ième étage6.30 x 6.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11.70 x 11.50 pi.Linoléum
  • Salle de bains2ième étage12.20 x 6.70 pi.Bois
  • Autre2ième étage11.70 x 5.00 pi.Linoléum

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Emplacement

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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Équipement disponible: Autre -- Gym, Terrasse sur le Toit, Concierge 24-7, Services disponibles: Buanderie, Équipement disponible: Climatiseur mural, Proximité: Autre -- Musées, Restaurants, Magasinage, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Baignoire, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS 13094630