4062 Ch. de la Côte-des-Neiges, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 450 000 $
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 371.97 m.ca. Terrain
  • 4062 Ch. de la Côte-des-Neiges, Ville-Marie, QC
  • 5 cac
  • 3+1 sdb
  • 371.97 m.ca. Terrain
  • 1 450 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 14099349
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 371.97 m.ca.
  • Construit en: 1965
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2019: 8 464$
  • Taxes scolaires 2019: 1 765$

Description de la propriété

Demeure ensoleillée et très spacieuse avec des fenêtres sur trois côtés, orientée sud-ouest, a tout ce que vous voulez, avec 5 chambres à coucher, 3,5 salles de bain et un garage double intégré.

- Semi-spectaculaire dans un excellent emplacement à distance de marche du centre-ville et accès facile à Westmount, Outremont et le mont Royal - Garage 2 voitures intégrée et chauffée avec stationnement supplémentaire pour 2 personnes dans l'allée - Salon avec baie vitrée et cheminée avec cadre en marbre - salle à manger spacieuse; parfait pour recevoir - une cuisine avec coin repas donnant sur une cour arrière et un balcon orienté à l'ouest - l'escalier menant au 2e étage avec une grande lucarne - Master suite avec dressing et salle de bain - Salle de bain familiale et 3 chambres supplémentaires - Sous-sol complet avec plafonds de 6,9 pi - Salle familiale au sous-sol avec foyer et accès à la cour arrière - Buanderie avec évier et rangement - Système de chauffage biénergie - Système de climatisation central - Détecteurs intégrés de monoxyde de carbone, de froid et de chaleur connectés directement au système d'alarme - Système d'irrigation (avant seulement) - 2015 nouveau réservoir d'eau chaude - 2017 nouveau toit - 2018 nouvelles fenêtres (sauf baie vitrée)
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée8.30 x 7.40 pi.Ardoise
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée15.10 x 13.90 pi.Marbre
  • SalonRez-de-chaussée15.40 x 21.00 pi.Marbre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée16.20 x 14.00 pi.Marbre
  • CuisineRez-de-chaussée19.20 x 9.90 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée16.11 x 11.80 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée11.00 x 8.70 pi.Marbre
  • Chambre à coucher principale2ième étage19.00 x 15.70 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage9.20 x 5.50 pi.Céramique
  • Autre2ième étage9.30 x 5.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16.60 x 11.60 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.90 x 9.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12.11 x 10.60 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage9.80 x 4.10 pi.Céramique
  • Hall d'entrée2ième étage26.20 x 6.50 pi.Bois
  • Salle familialeSous-sol18.80 x 14.20 pi.Bois
  • Chambre à coucherSous-sol11.80 x 8.20 pi.Bois
  • Salle de bainsSous-sol7.30 x 3.00 pi.Céramique
  • Salle de lavageSous-sol11.00 x 6.70 pi.Céramique

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Zonage: Résidentiel

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