4070 Ch. de Trafalgar, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Maison

  • 2 250 000 $
  • 4 cac
  • 2+2 sdb
  • 396.40 m.ca. Terrain
  • 4070 Ch. de Trafalgar, Ville-Marie, QC
  • 4 cac
  • 2+2 sdb
  • 396.40 m.ca. Terrain
  • 2 250 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 27285217
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 396.40 m.ca.
  • Construit en: 1925
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Taxes municipales 2019: 14 447$
  • Taxes scolaires 2019: 3 045$

Description de la propriété

Splendide résidence clée-en-main perchée à flanc de montagne au coeur de la ville et à quelques minutes de marche du Mont-Royal. Entourée de verdure luxuriante, cette magnifique demeure a été rénovée de fond en comble avec une architecture contemporaine asiatique comme inspiration. Deux garages et de multiples terrases. Une visite vous enchantera.

**Addenda**
-La résidence située sur une rue paisable à proximité du Mont-Royal offre une facade très attrayante grâce au marriage exquis de pierre, de brique rouge et de bois.
-Le RDC a été conçu à aires ouvertes comprenant le salon, un boudoir avec armoires encastrées, une grande salle à manger et une fabuleuse cuisne de rêve. -De magnifiques portes en bois massif donnent accès direct au jardin et à la terrasse privés à partir de la salle à manger et du salon. -La cuisine contemporaine sur mesure est équipée d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement, d'une cuisinière à gaz, d'un frigo encastré d'un îlot central doublant de dinette
-Au deuxième étage se trouve la chambre principale, deux autres chambres et un boudoir menant à un balcon. -On y retrouve également deux salles de bains renovées et un sauna.
-Le troisième étage avec sa salle de bain et avec accès à une énorme terrasse est actuellement utilisé comme bureau. Cet espace magnifique avec son plafond cathédral et avec des vues de la ville peut facilement être utilisé comme boudoir ou comme 4e c-à-c.
Autres atouts: -Cette splendide demeure est située à distance de marche du parc Mont-Royal et à proximite de marché de 2 clubs de tennis.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée18.30 x 7.90 pi.Céramique
  • SalonRez-de-chaussée21.60 x 16.00 pi.Bois
  • AutreRez-de-chaussée18.30 x 7.90 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée19.40 x 11.10 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée17.20 x 11.11 pi.Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée6.30 x 5.70 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.20 x 3.60 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage15.10 x 14.90 pi.Bois
  • Salle de bains2ième étage6.90 x 8.30 pi.Céramique
  • Autre2ième étage5.90 x 5.00 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage21.20 x 16.90 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage20.60 x 11.90 pi.Autre
  • Salle familiale2ième étage15.80 x 10.10 pi.Bois
  • Salle d'eau2ième étage6.20 x 3.90 pi.Céramique
  • Chambre à coucher3ième étage22.10 x 19.20 pi.Tapis
  • Salle de bains3ième étage8.60 x 3.60 pi.Céramique
  • Salle de lavageSous-sol11.60 x 9.00 pi.Linoléum

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Emplacement

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Autre -- 2 garages simple, Garage: Intégré, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS 27285217