3021 Av. de Trafalgar, Ville-Marie, QC

Résidentiel, Maison

  • 4 700 000 $
  • 4 cac
  • 4+1 sdb
  • 11,395.05 pi.ca. Terrain
  • 3021 Av. de Trafalgar, Ville-Marie, QC
  • 4 cac
  • 4+1 sdb
  • 11,395.05 pi.ca. Terrain
  • 4 700 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 13058334
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 11,395.05 pi.ca.
  • Construit en: 1848
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Taxes municipales 2018: 15 174$
  • Taxes scolaires 2018: 3 259$

Description de la propriété

Nichée entre Westmount et le Mille carré doré, cette superbe résidence historique a été complètement rénovée et restaurée au cours des dix dernières années. Construite en 1848, elle offre d’uniques caractéristiques néogothiques dont plafonds de 14 pieds, moulures et poutres finement travaillées, grands foyers, vastes portes-fenêtres au RDC, vitraux et de magnifiques boiseries. À l'extérieur on trouve un jardin aménagé avec sculptures et une allée chauffante à côté du stationnement double.

Cette maison représente une partie de l’histoire montréalaise; elle a été méticuleusement rénovée, restaurée et réaménagée de manière à préserver tous ses magnifiques détails architecturaux d’origine tout en la modernisant avec les dernières technologies afin d’offrir un luxueux style de vie moderne.
L’imposante porte d’entrée s’ouvre sur le spectaculaire vestibule doté de très hauts plafonds, de planchers chauffants en granite et des bancs intégrés d’origine ayant été restaurés pour offrir de l’espace de rangement dissimulé. L’impressionnant hall d’entrée d’une beauté à couper le souffle est muni de plafonds de 14 pieds parés de poutres d’origine sculptées en bois de style néogothique et de deux lanternes ornées en fer forgé, elles aussi d’origine, et qui ont inspiré la conception de la rampe d’escalier faite sur mesure. Un foyer et de spectaculaires vitraux décorent les murs du hall. Le plan croisé loge la grande salle à manger d’un côté, et le salon double de l’autre. Ces pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs portes-fenêtres créant un espace fantastique pour recevoir, car elles mènent au jardin impeccablement aménagé. Le salon est doté d’un superbe manteau de foyer et des volets intégrés d’origine ayant été soit refaits ou restaurés afin d’assurer leur fonctionnement. La cuisine, bien en retrait, offre un coin dînette et accès à une jolie cour intérieure.

Le deuxième étage est organisé de manière stratégique afin d’offrir des quartiers séparés pour la suite principale et les 3 chambres supplémentaires. Les lignes de toiture et les ouvertures des fenêtres du deuxième niveau sont emblématiques de l’architecture néogothique. La suite des maîtres comprend une spacieuse penderie munie de beaux meubles intégrés en bois et une salle de bains en marbre avec douche et baignoire. Chaque chambre à coucher supplémentaire est dotée d'un placard intégré ou d'une penderie ainsi que d'une salle de bain attenante parée des mêmes finitions en marbre que la salle de bain principale, de quincaillerie dorée et de planchers chauffants.

La salle de lavage est nichée dans l'escalier arrière et le sous-sol dispose de beaucoup d’espace de rangement.

La propriété offre également une suite d’invités/suite intergénérationnelle de 2 étages qui est jumelée à la maison de l'intérieur, mais qui possède aussi sa propre entrée extérieure indépendante. La suite comprend une cuisine bien équipée signée Tendances et Concept s’ouvrant sur le salon, ainsi qu’une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une suite des maîtres avec salle de bain attenante et une deuxième chambre à coucher également munie d’une salle de bain attenante.

*L’extérieur est aménagé avec une allée chauffante menant à la porte d’entrée et avec deux espaces de stationnement. Les propriétaires ont soumis un plan pour aménager un garage à la ville et sont en attente d’approbation du permis.


*Déclarations - Les foyes ne sont pas présentement utilisés. L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • AutreRez-de-chaussée13.10 x 3.10 pi.Autre
  • AutreRez-de-chaussée11.30 x 12.00 pi.Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée13.10 x 13.10 pi.Bois
  • Hall d'entréeRez-de-chaussée31.90 x 12.00 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée18.30 x 9.10 pi.Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée26.70 x 17.80 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7.20 x 2.11 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée23.00 x 20.10 pi.Bois
  • SalonRez-de-chaussée24.20 x 20.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage13.40 x 13.60 pi.Bois
  • Autre2ième étage8.00 x 13.00 pi.Autre
  • CuisineRez-de-chaussée20.20 x 23.50 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage15.40 x 9.40 pi.Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée8.60 x 2.10 pi.Tuiles
  • Autre2ième étage8.40 x 5.80 pi.Tuiles
  • Hall d'entrée2ième étage17.10 x 7.10 pi.Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage19.00 x 12.80 pi.Bois
  • Autre2ième étage9.60 x 9.50 pi.Tuiles
  • Hall d'entrée2ième étage25.50 x 3.11 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage20.50 x 12.11 pi.Bois
  • Autre2ième étage7.60 x 8.80 pi.Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage15.40 x 11.00 pi.Bois
  • Autre2ième étage15.30 x 5.10 pi.Autre
  • Chambre à coucher2ième étage13.10 x 14.00 pi.Bois
  • Autre2ième étage17.50 x 5.90 pi.Autre

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Emplacement

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Téléchargements et médias

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Coin de rue, Particularités: Intergénération, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

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Accueil/Québec/Montréal/Ville-Marie/MLS 13058334