Port-Royal unité de coin

1455 Rue Sherbrooke O., Apt. 1402, Ville-Marie, QC

  • 2 488 000 $
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,541 pi.ca.
  • 1455 Rue Sherbrooke O., Apt. 1402, Ville-Marie, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2,541 pi.ca.
  • 2 488 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS ID: 18098099
  • Type de propriété: Résidentiel, Coop
  • Genre: European
  • Aire habitable: 2,541 pi.ca.
  • Construit en: 1966
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Frais annuel de copropriété: 40 464$
  • Stationnement(s): 2

Description de la propriété

Le Port-Royal - Immeuble de très grand standing avec une localisation idéale et tous les services désirés. Disposition exceptionnelle, élégance des plans et vues parfaites sur le Mont-Royal et Montréal Centre. Rare unité de coin disponible avec une orientation nord-est, très beaux volumes, matériaux nobles, confort et intimité absolue. Offert avec deux (2) garages

Le Port-Royal est une adresse de très grand standing et un immeuble remarquablement construit et entretenu.

Un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de grand luxe !

Première revente en plus de trente (30) ans, l'appartement a été complètement rénové dans les années '90.

Vues parfaites sur le Mont-Royal et le centre-ville, les vues sont chics et vraiment spectaculaires de toutes les pièces de l'appartement.

Vues du quatorzième (14e) étage idéale car ni trop haute et ni trop basse par rapport à l"immeuble.

Très élégante disposition, le plan de l'appartement, les pièces sont spacieuses et chics. L'axe reliant le vaste hall d'entrée, le côté salon et la salle à manger définit la circulation de ce grand appartement ultra classique et élégant et dévoile une série de vues spectaculaires et résolument très privatives.

Élégance des plans rare !

Cotisation spéciale 1 368$ / mois jusqu'au mars 2020 inclusivement pour les réparations du garage et le réaménagement complet des aires communes de l'immeuble.

Les frais mensuels de copropriété inclus les taxes municipales et les taxes scolaires, les assurances du bâtiment, l'entretien de l'immeuble, le chauffage, la climatisation l'eau chaude, la sécurité et les excellents services de portier 24 / 7.

L'acheteur doit être obligatoirement être approuvé par le Syndicat de Port-Royal et il doit payer une redevance au Port-Royal de un pour cent (1%) du prix d'achat de l'appartement au moment du transfert d'actions transigé systématiquement par l'avocat interne du Port-Royal.

Une rarissime opportunité immobilière en plein coeur de l'action dans un centre-ville en pleine renaissance, l'immeuble Port-Royal allie un art de vivre, un confort et une quiétude absolue au coeur du Golden Square Mile.

N.B. Offert avec deux (2) espaces de garage bien situés

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Bois-francs
  • Climatisation centrale
  • Cuisine avec coin repas
  • Garage
  • Métropolitain
  • Montagne
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Système de sécurité
  • Ville

Pièces

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • Hall d'entréeAutre8.30 x 15.70 pi.Bois
  • SalonAutre20.00 x 25.50 pi.Bois
  • Salle à mangerAutre12.00 x 20.00 pi.Bois
  • AutreAutre20.00 x 5.10 pi.Bois
  • CuisineAutre8.11 x 20.30 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principaleAutre16.60 x 17.10 pi.Bois
  • AutreAutre20.00 x 5.10 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre4.00 x 4.00 pi.Marbre
  • Chambre à coucherAutre13.10 x 14.90 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre4.00 x 4.00 pi.Marbre
  • Chambre à coucherAutre13.00 x 17.00 pi.Bois
  • Salle de bainsAutre4.00 x 4.00 pi.Marbre

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais annuel de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Béton, Allée: Pavé uni, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite, Facilité d'accès: Ascenseur, Fenêtres: Aluminium, Garage: Autre -- 112 e 114, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autre -- Parc du Mont-Royal, Musées, Ritz-Carlton et Holt, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Béton, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

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