449 Rue Henri-Duhamel, Verdun / Île-des-Soeurs, QC

Résidentiel, Maison

  • 1 100 000 $
  • 6 cac
  • 4+1 sdb
  • 401.90 m.ca. Terrain
  • 449 Rue Henri-Duhamel, Verdun / Île-des-Soeurs, QC
  • 6 cac
  • 4+1 sdb
  • 401.90 m.ca. Terrain
  • 1 100 000 $

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14504269
  • ID de propriété: SIRC802759
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 401.90 m.ca.
  • Construit en: 1984
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2021: 4 863$
  • Taxes scolaires 2021: 616$

Description de la propriété

Superbe maison familiale sise sur une rue paisible à sens unique entourée de parcs mais à distance de marche des magasins, des écoles, du métro Lasalle et du marché Atwater. Venez visiter cette belle maison familiale jumelée construite en 1984 offrant 4+2 chambres à coucher, 4+1 salles de bain, et un garage attaché dans un emplacement de choix à Verdun.

Dès votre entrée dans cette jolie maison familiale, vous trouverez un généreux espace salon/salle à manger doté d'un foyer, et s'ouvrant sur la spacieuse cuisine avec coin repas de bonnes dimensions qui surplombe le jardin. Une salle d'eau se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un accès au garage, ce qui vous évitera de devoir sortir pour accéder à votre voiture en hiver. Au deuxième étage, au-dessus du garage se trouve l'agrandissement récent comprenant la chambre à coucher principale et sa salle de bain attenante. Ce niveau offre aussi trois autres chambres à coucher et une salle de bain familiale rénovée. Le sous-sol loge deux autres chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain, idéal pour les invités ou des adolescents. Toutes les fenêtres de la maison ont été changées récemment.
Écoles: École Notre-Dame-de-la-Paix École secondaire Monseigneur-Ricard Garderie Les Petits Athlètes Garderie Les Petits Poussins
Métro: LaSalle
Magasins: Supermarché Maxi Canadian Tire Epicerie Boulangerie pâtisserie Russe Station-service Mobile Marché Atwater
Hôpital de Verdun Plage de Verdun
*Le garage est présentement utilisé comme salle de rangement mais il peut facilement être recovnerti en garage.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. - Veuiller voir le document ci-joint concernant la Servitude de vue.

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Cuisine avec coin repas
  • Foyer
  • Garage
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée20.40 x 11.30 pi.Bois
  • CuisineRez-de-chaussée9.80 x 9.90 pi.Céramique
  • Coin repasRez-de-chaussée9.80 x 8.90 pi.Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5.80 x 3.20 pi.Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage13.90 x 11.00 pi.Bois
  • Autre2ième étage9.00 x 6.40 pi.Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15.20 x 10.11 pi.Plancher flottant
  • Chambre à coucher2ième étage11.40 x 9.70 pi.Couvre-sol souple
  • Chambre à coucher2ième étage8.90 x 9.11 pi.Couvre-sol souple
  • Salle de bains2ième étage4.11 x 9.70 pi.Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol11.20 x 13.90 pi.Céramique
  • AutreSous-sol7.60 x 5.10 pi.Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol13.00 x 9.00 pi.Céramique
  • AutreSous-sol7.60 x 4.11 pi.Céramique

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Emplacement

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Simple largeur, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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Accueil/Québec/Montréal/Verdun / Île-des-Soeurs/MLS® 14504269